2011年，楼市调控政策频出，政府抑制房地产市场过热的决心和力度有目共睹。不少城市的房地产市场遇冷。不过有专家预测，2011年，长春房地产市场被持续看好，那么，作为其下游行业的门窗业又将发生哪些变化呢？

门窗价格可能上涨

长春市门窗的价格真的会上涨吗？认同这种观点的业内人士较多。尽管行业的竞争加剧，商家面临着更加复杂的市场环境，但是涨价或将成为一种必然。分析其原因，一是伴随着各种原材料的上涨、人工成本的上涨以及运输费的上涨，门窗从制造成本到销售成本都已增加；二是整体消费环境处于价格走高态势，门窗价格必然也存在上涨的空间和趋势。

市场消费呈现两极化

门窗市场在长春越来越呈现品牌化消费的特点。通过商家的不断引导以及消费观念的不断跟进，在长春已经有越来越多的消费者认可买门窗一定要买品牌的理念，所以，大品牌具有了更多成长的空间。

与此同时，一些小型门窗市场因为价格较低仍然有自己存在的空间与展示的舞台。另外，一些综合市场还有价格更为低廉的部分实用型门窗，而中档产品因为其中的品牌非常多，面临着较大的生存压力。

“大胆”促销或将出台

正如某家居建材商场的企划部负责人所说，现在做活动商家所要支付的成本太大了，在一次活动中所能获得的真正收益有限，然而却不得不做……这充分证明了长春的门窗行业竞争已经到了白热化的程度。2011年，这种趋势有愈演愈烈之势，商家必须以更大的噱头来吸引消费者的注意力。

市场格局将微调

长春的专业门窗商场以及综合家居建材商场，上规模的将近10家。家家的实力均不俗，尽管激战很酣，利润很薄，但是，都有自己固定的消费群体。

2011年，这种市场格局基本还会维持下去，尽管每家都有各自的期待，不过，相信只是市场份额的微调，行业的洗牌可能还要经过相当长的时间才会发生。

今年，每个区域都会形成自己的门窗消费中心，形成不同的点，这些“点”的辐射能力不同，有大有小，而新兴的力量无疑有持续做大、做强之势。

本土门窗品牌有做大“根据地”之势

其实长春本土的门窗品牌不少，而且实力都很强，只不过，很多都以出口或者以向南方发达城市销售为主，在长春并没有形成广泛的影响力。

不过，近两年来，本土品牌对于长春市场的开发力度加强，而且也有些本土品牌是以长春为根据地，然后向其他城市辐射的，随着长春消费能力的不断增强，特别是产品之外的成本不断增加，大力发展区域优势，也是非常有利于品牌整体发展的应对策略。大品牌的领衔之势更清晰

尽管门窗市场之间的洗牌危险尚不存在，但门窗品牌之间的洗牌却有不断加剧之势。现在门窗品牌鱼龙混杂，像家电品牌那样清晰的格局必定会成为门窗行业的发展目标。同时，大品牌的实力以及综合优势，使越来越多的人了解、接受与喜爱，市场消费表现得越来越集中，单一品牌在长春的知名度与美誉度越来越高。

搜狐锐评论中档门窗或将面临窘境

业内预测，门窗价格上涨已成必然。门窗是家居必需品，对于有需求的消费者来说，价格就在那里，买还是不买不是问题。而买什么价位的成了问题。大众消费人群，装修预算有限，没有谁会因为建材涨价而随意增加装修投入的。

高、中、低档门窗的经营者，在市场竞争中都在打着自己的小算盘。高档商品有品质优势，但高昂的价格让人望而却步。在涨声中，或将走薄利多销的路线，以此来松动消费者的钱包。低端商品在价格上已经做到了底线，对于消费者只能说，你买或不买，价格就在那里，没有人比我更低了。

当中档门窗遭遇涨价，只能用“尴尬”二字来形容。论品质比不上高端品牌，论价格拼不上低端商品。中档门窗品牌将以何生存？改走高端路线，还是迎合大众消费市场，生存着实是个问题。

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