从2003年龙湖第一个购物中心开业,到2012年11个已开业商场,龙湖商业地产如同住宅产品一样,头十年走的并不着急;而直到完成十年人才、商家资源及管理经验的积累后,龙湖集团方才宣布,2013年开启商业地产全国化扩张之路。魏健强调,目前龙湖地产商业模式早已“打版定型”,公司将一直是中国商业地产重要的老“玩家”。
早在2000年,龙湖集团就成立了商业公司,2003年便推出第一座购物中心——北城天街;在购物中心运营日渐成熟后,龙湖集团又于2008年起,陆续推出高端家居生活馆“moco家悦荟”和社区型时尚生活中心“星悦荟”,形成了天街系、家悦荟和星悦荟龙湖地产商业特有的三种业态;2010年后,龙湖商业则迈开了全国化的第一步,先后进驻了全国14个主要城市。
“龙湖集团不是要做一个传统的开发商,而是一个城市运营的伙伴。”龙湖地产执行董事秦力洪强调,龙湖地产的城市战略区别于很多地产商,我们进入每个城市都很稳,目标是在每一个所进入的城市里成为“腕儿”。
值得注意的是,在龙湖商业地产十周年之际,公司便力邀了千户长期合作伙伴共庆合作盛宴。而调查数据也表明,龙湖地产业主对龙湖地产质量总体满意度、再购意愿及推荐意愿三项指标自2009年起已经持续4年稳定保持在80%以上,龙湖物业服务质量满意度自2010年起连续3年超过90%。
在北京在售的龙湖商业地产项目中,龙湖•时代天街无疑是闪耀的一个。龙湖•时代天街作为地铁商业一体化项目,将生物医药产业基地、成体量大规模居住区、新机场(规划建设中)临空经济区、大体量综合化商业配套、高端金融服务区连于一系,并且龙湖•时代天街通过地铁4号线、第二机场快轨(规划中)、京开高速、新源大街等立体交通网络,与城区、新机场区域实现快速连接,龙湖地产致力打造京城少有的商业中心。
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