10月19号，枫丹壹号盛大开盘，当日销售额高达18亿。开盘至今，枫丹壹号销售额已超20亿，缔造了城市公园地产热销传奇。凭借“法式宫园”的高端品质和南海子公园板块的稀缺价值，枫丹壹号掀起了一股席卷京城的城市公园地产风暴。

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南海子公园板块，绽放城市公园奢居梦想

一座城市公园，往往最能体现这座城市的地域文化和人文特质。在寸土寸金的现代都市，城市公园豪宅集高效都会生活与绿色宜人环境、舒适生活体验与荣耀身份象征于一体，为城市地价带来大幅度的增值，毫无悬念成为财智人群的心头好和他们的首选城市居所。

国外机构研究数字表明，一个开放式的市级规划公园将对半径3公里内的地价产生长远的影响。这种规律在世界和中国的大城市均已得到验证。旧金山三个主要公园，维多利亚公园、俄罗斯山和富人山，周边的住宅价格一直居高不下。一户面向海德公园的超级公寓卖出了人民币15亿的高价。

枫丹壹号拥有的则是北京最大湿地公园——南海子公园。作为南城行动计划的第一项重大生态工程，公园规划占地面积达11.65平方公里，相当于颐和园的四倍，包含大面积生态水域，水岸曲折多变，植被丰富，景色优美。皇家苑囿的人文底蕴，万亩规模的生态资源、前瞻的区域规划、雄厚的产业支撑与品牌地产商的合力开发，南海子公园之崛起势不可挡，与朝阳公园、奥林匹克森林公园和三山五园遥相呼应，充分演绎出北京四大“城市公园”的生态文化价值，再续城市公园豪宅区传奇。

作为保利地产和融创中国联袂入主南海子公园的倾力之作，枫丹壹号择址南海子公园板块核心处，15分钟通达CBD，坐拥都会繁华，享受绿意宜人生活。城市的聒噪和喧嚣让人无所适从，而“田园隐居”又无法满足娱乐和购物需求，枫丹壹号所处的城市公园板块恰好满足这一切，符合层峰人士的生活理念，让居者将繁华与宁静自由转换，从容并退。

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地价六万元时代来临，唱响高端楼市主角

11月4日，备受瞩目的亦庄X13R2地块以12.2亿元成交。剔除公租房与自住型商品房后，纯商品房面积不足2.1万平米，楼面价高达5.8万元/㎡，成为亦庄“新地王”。受益于不断落地的政策利好、日益攀升的地价和众多一线开发商的齐聚，亦庄再一次北京楼市主角，这个当前热得发烫的高端改善板块牵动着业内和置业者的目光。

经过了20年的发展，亦庄形成电子信息、生物医药、汽车制造和装备制造等产业集群，与CBD、中关村、金融街、望京并驾齐驱，是北京仅有的五个形成产业的经济坐标，吸引了40多个国家和地区的5000多家企业入驻。大量高知高薪人群汇聚，区域整体居民素质提升，对高品质物业的需求旺盛。

亦庄早已形成了浓郁的都市居住区氛围，各项服务配套体系完善，是北京东部区域环境好、交通便捷、生活设施齐全的宜居宜业新都会。教育方面，史家胡同小学寄宿部、北京二中亦庄学校及北京十一学校亦庄分校等优质教育资源均已落地亦庄；中芯国际学校和保华国际教育园更让区域教育品质与国际接轨。商业配套方面，亦庄创意生活广场、力宝广场等大型商业集合了沃尔玛山姆店、大料影城、星巴克、BHG、俏江南等品牌商业，满足多层次的高端休闲购体验。医疗方面，亦庄同仁医院与亦庄医院解决了求医问诊的后顾之忧。

无论是稀缺的土地供应，还是优质成熟的配套资源都在彰显非凡的土地价值。枫丹壹号地处如此价值之所，未来的价值成长空间必将不可限量。

法式宫园再现，演绎礼制建筑尊荣经典

以纯正法式风格传达出对高品位理想生活方式的营造。以尊贵典雅的法式墅式宫园艺术致敬南海子公园层峰区，是枫丹壹号的建造初衷。枫丹壹号严格按照法式宫廷建筑的礼制，以十字对称秩序精准布局园林和建筑，打造北京最纯正的法式尊贵墅区。

建筑整体采用新古典风格。底部稳重大气，专注厚重感；中部为虚实相应的窗、墙，简约流畅，营造挺拔感；顶部通过牛腿支撑厚檐的方式凸显浪漫感，予人空间感的礼序美。石材立面凸显尊贵之余更添层次感。廊柱、牛腿、挑檐和线脚得以充分运用，丰富的细部尽显法式精致之美，给人历久弥新的价值感，构建出屹立于城市之中不朽的艺术臻品。园林以严谨的十字对称秩序精准布局，大处恢弘有度、小处精致宜人。壮丽的景观中轴线和唯美的喷泉水法体现尊贵仪式感，大面积草坪和造型绿植的引入体现浪漫感，同时结合北京的季节特点融入自然化的园林，展现出极富意趣的生活场所，移步异景，致典城市的繁华礼遇。

作为保利地产和融创中国两大实力地产翘楚南拓的重要一棋，枫丹壹号集两家之长，在引领和代言南海子城市公园板块的同时，谱写出中国城市公园豪宅的恢弘一笔。据悉，枫丹壹号的别墅产品将于明年入市，引领北京的城市公园墅区时代，以法式宫园礼献当代隐贵。

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