10月23日，坊间传闻已久的”京七条”终于落下，其推出的”自住型商品房”政策更是引发了北京楼市的震动，政策出台一周的时间内，商品住宅成交环比下降26%，据相关部门统计，11月份计划有16盘计划入市，显然，”京七条”加重了供需双方的观望情绪。

与其它大背景区域相比廊坊市作为距离首都第二机场最近的城市，其居住价值得到拉伸，开始受到不少刚需置业者的关注。数据显示，2012年1月至11月，廊坊全市普通商品住宅销售均价5338元/平方米，同比下降7.82%，市区住宅销售均价5899元/平方米，同比下降3.64%；而今年10月份均价为7173元/平方米。其上涨幅度在大北京区域内居首。

在谈到廊坊为何越来越受关注时，廊坊孔雀城的陈浩告诉搜房网：“第一是高铁的建设，尤其是08年之后，整个区域都起来了，到如今第二机场的发展建设，更是让我们拥有信心。”对比香河、固安等区域，廊坊显得有些发展不足，但随着第二机场等因素的助推和整体规划的优势，在未来会有更好的发展。陈浩表示，目前吸引北京购房者的第一因素还是配套，廊坊的整体生活配套是其他区域所不能比拟的。

随着北京刚需的不断溢出，相信在未来会有越来越多的北京购房者选择廊坊进行购房置业。

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