十八届三中全会已于11月12日闭幕。全会提出，城乡二元结构是制约城乡发展一体化的主要障碍。必须健全体制机制，形成以工促农、以城带乡、工农互惠、城乡一体的新型工业城乡关系，让广大农民平等参与现代化进程、共同分享现代化成果。要加快构建新型农业经营体系，赋予农民更多财产权利，推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置，完善城镇化健康发展体制。
随后，安徽省政府便下发了《安徽省人民政府关于深化农村综合改革示范试点工作的指导意见》，决定在涡阳县、埇桥区等20个县（区）开展农村综合改革示范试点工作，其中特别提到，将加快发展新型农业经营主体，深化建立多元统一的农村土地市场。受此影响，近日土地流转概念股大幅上涨，其中，安徽地区和海南地区的相关土地流转概念股表现尤为突出。本报今日特对这两个地区的土地流转概念股进行深入分析，以供投资者参考。安徽相关概念股全线上涨在三中全会刚刚闭幕的一天后，安徽省政府便于本月13日下发了《安徽省人民政府关于深化农村综合改革示范试点工作的指导意见》(以下简称《指导意见》)，这也使得安徽土地流转概念股快速升温，据《证券日报》市场研究中心数据显示，昨日两市5只安徽土地流转概念股均实现上涨。
具体来看，这5只安徽土地流转概念股分别为荃银高科（9.97%）、丰乐种业（6.10%）、中弘股份（5.10%）、辉隆股份（4.07%）、华孚色纺（0.92%）。而荃银高科（1134.50万元）、中弘股份（597.56万元）两只个股当日也得到了市场主力资金的认可，实现大单资金净流入超500万元。
《指导意见》决定在全省20个县(区)开展农村综合改革示范试点工作。允许集体建设用地通过出让、租赁、作价出资、转让、出租等方式依法进行流转，用于工业、商业、旅游和农民住宅小区建设等。建立健全土地承包经营权流转激励机制，引导土地向新型农业经营主体流转，对土地流转面积大、期限较长的项目各地可结合实际给予奖励，优先安排农业综合开发、农田基本建设、土地整治等项目。鼓励农民以林权为资本与龙头企业合作经营。
对于受益土地流转概念，海通证券表示，相关概念股可以分成三大类。第一类，拥有土地资源的上市公司，这类公司拥有潜在增值潜力，实际价值高于账面价值。第二类，农资类公司，土地流转将推动农业规模化经营，催化种子、饲料、化肥、农机等派生需求爆发增长。根据美国的经验，农业规模化过程中产出效率大幅提升，饲料、种子、化肥、农机等生产资料投入的复合增速达到5%至8%。目前，我国农业规模远低于美国规模化初期水平，产出效率亦较低，具备较大的提升空间。第三类，农业上市公司的盈利模式可能会有创新。
个股方面，昨日荃银高科实现涨停，在相关概念股中表现最为出众。该公司处于安徽省合肥市高新技术产业开发区，主要从事高产、优质杂交水稻种子研发、繁育、推广及服务，是我国籼型两系超级稻种子的主要供应商之一，是安徽省农业产业化龙头企业。公司已形成从中稻到晚稻、从三系到两系的多种类杂交水稻品种线。公司公告显示2010年8月，公司用1004万元超募收购竹丰种业51%股权。收购后，其在四川地区制种面积增加到8000亩至10000亩。3年内实现在四川水稻制种基地达到20000亩以上，种子生产经营数达400万公斤以上，实现利润800万元以上。
业绩方面，据公司2013年三季报披露显示，根据公司种子境内外销售大量集中在第四季度的特点，预计年初至下一报告期期末公司累计净利润将实现扭亏为盈，但由于公司前三季度亏损较大，预计对实现本年度利润计划将产生重大不利影响。
对于该股中投证券表示，预测2013年至2015年每股收益0.10元、0.25元、0.32元，目标价12.50元。
海南政策预期助概念股持续走高
本周二刚刚闭幕的十八届三中全会提出，城乡二元结构是制约城乡发展一体化的主要障碍。必须健全体制机制，形成以工促农、以城带乡、工农互惠、城乡一体的新型工农城乡关系，让广大农民平等参与现代化进程、共同分享现代化成果。要加快构建新型农业经营体系，赋予农民更多财产权利，推进城乡要素平等交换和公共资源均衡配置，完善城镇化健康发展体制机制。
据《证券日报》市场研究中心数据显示，昨日可上市交易的海南本地土地流转股有4只，它们分别为海南橡胶（3.39%）、海岛建设（1.29%）、罗顿发展（-0.77%）、罗牛山（-0.83%）。除此之外，拟进行重大资产收购事项而停牌正和股份亦为相关概念股。
分析人士表示，目前，农村集体土地、林地使用权是农民财产的主要来源，如何加快土地确权进程，用土地流转或更加市场化的方式帮助农民财产增值，不仅涉及到广大农民福祉的保障，实际上也涉及到潜在的庞大市场能否开发出来的问题。从市场角度来看，自土地流转概念诞生后，海南省土地流转股便一直是相关概念的龙头，在三中全会后，市场对于海南地区出台相关政策的预期更是再度增强，后市值得持续关注。
华泰证券表示，“建设统一的城乡建设用地市场”是土地流转的先决条件，未来土改细则路径将遵循“承包经营权确权——完善补偿制度改革——健全城乡土地流转市场”，增强土地流转意愿，推动存量农村集体土地流转，实现土地资源集中和结构优化。预计农村集体建设用地流转将在2014年全面推开，而宅基地和耕地的流转有待政策跟进。同时，消除城乡户籍壁垒是“让农民平等参与现代化进程、分享现代化成果”的先决条件，因此，户籍改革也将逐步提上日程，未来政策路径可能是全面放开小城镇和小城市落户限制，有序放开中等城市落户限制，逐步放宽大城市落户条件，合理设定特大城市落户条件，最终逐步把符合条件的农业人口转为城镇居民，为新型城镇化和农业产业化奠定基础。
个股方面，拥有广阔胶林的海南橡胶继周三涨停后，昨日再度在板块内涨幅居前。公司是我国最大天然橡胶生产企业，以自产胶为基础，橡胶产量占全国产量30%以上，并计划择机参与、控制海南岛外乃至境外胶林资源，主导产品各种规格标准胶及浓缩天然胶乳，5号标准胶一直是上海期货交易所认可、可用做实物交割仅有的三个品种之一。公司拥有丰富木材资源，总材积量约1000万立方米。值得一提的是，公司拥有胶林、防护林353万亩，覆盖海南省17个市县，年产干胶能力21万吨，胶园面积和干胶产量分别占全国的30%左右，年加工能力达到32万吨。
业绩方面，据公司2013年三季报披露显示，受胶价持续低迷影响预计2013年全年业绩同比会有所下滑。2013年1月份至9月份财务费用2054.19万元，同比增加125.07%，主要是由于本期银行借款较上年同期增加，利息支出相应增加；另外货币资金定期存款较上年同期减少，相应存款利息减少。
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