据统计2013年，北京土地市场升温，有18宗土地成交，单月土地交易额达到205.7亿元。对比自2003年有统计记录以来的每年土地成交额，2013年是近11年以来土地市场最好的成交量。位于良乡高教园区核心区域的旭辉E天地， 10月的首个开盘日，首批600多套房源在开盘2个多小时的时间里即告售罄。当日共售600余套，销售金额合计近6亿。业内人士分析随着地铁等各种配套设施的不断完善，更不断引来众多实力房产公司参与到房山这块价值洼地，京西南的房价涨势进入到一个新的上升通道。

项目效果图

学生消费军，将造就商业圈火爆

据有关资料显示:大学生年支出均值为8383.96元，其中消费最高的达到1.85万元。旭辉E天地的周边紧邻北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学等全国五所重点大学资源，这也为旭辉E天地提供了最充分的人气源动力。在学生消费军的吸引下，坐收投资之利，可谓水到渠成。

众多校园热点地区的成功经验表明，购买大学城隔壁的物业，未来极有保障，就像中关村五道口，清华北大周边的物业，几年之间都翻涨了数倍。且房山区域并没有其他的时尚商圈项目可以去满足庞大的学生消费群体，旭辉E天地实时恰好的迎合了这一需求，弥补这一缺憾。

时尚商街，旭辉E天地一枝独秀

旭辉E天地底商紧邻房良乡大学城站，使得每天有大量的人流在此汇集流动，这样的地理优势极好的保证了商业项目的人气。纵观北京、西单地铁站、大望路地铁站、崇文门地铁站，都是因地铁与商业区的紧密距离造就了一个又一个的商业繁华区，未来旭辉E天地必将是下一个标志性的商业区。

笔者了解到，许多购房者看好旭辉E天地的价值，是因为作为商用的房产，不但具备自用功能，且具备极大的投资价值。在售楼处，记者与一位前来咨询的高先生聊了起来。“我是做文具和辅导书的生意的，现在在北京理工大学对面有一家店，生意不错，但是那边店面小，而且租金很贵。我考察了一下，房山地区真的没有像E天地这样的商圈氛围，将来人气肯定会很旺。”高先生思路分明的分析着，购房热情极高。

据悉，旭辉E天地的底商会于近期开盘。独特的区域位置、时尚商圈规划等，都是吸引众多消费者关注的重要因素。可以预见的是，旭辉E天地底商将会延续之前的一个销售奇迹。

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