以交通为导向的城市发展思路，在10年前只是一个“不错的做法”，如今却被更广泛地认为是“最佳实践”，这其中以近年来发展迅猛的轨道交通最受瞩目，其在公共交通领域已逐渐占据骨干地位，继而引领整个城市交通系统的构建。

早于内地30年发展起来的香港地铁，在自给自足的同时，助力城市社区与公共交通的协调发展，开创出综合开发模式，因地制宜且理念成熟。港铁是低碳公交系统的骨干，推动香港成为世界上公交出行使用率最高的城市，支持财务稳健性的同时，又有助环境保护，带动健康城市发展。这种良性循环为高密度的香港创造了巨大的城市经济效益。

香港机场就是一个很好的例子。上世纪80年代，香港当时的机场开始达到饱和状态，新机场建设提上日程。由于新机场兴建的位置离市中心很远，所以决定同时开建一条快捷而简便地连接市区的铁路，并在铁路沿线建立新社区。港铁就此取得了在机场邻近的填海土地及铁路沿线的房地产发展权。

“在邻近机场的东涌新市镇以及沿线上的几个重要车站，我们着手发展了几个紧密结合的社区，也在市中心新车站上建起商业地标。”香港铁路有限公司行政总裁韦达诚说，“如此一来就形成了一个铁路协助建造社区、反过来社区发展又为铁路网络提供客流的双赢局面。

京投万科•西华府结合北京快速发展的轨道交通，率先提出了以公共轨道交通为导向的物业模式。引进先进的港铁模式，并以地铁9号线和房山线交汇的“郭公庄站”为核心，集城市高端住宅、高标准写字楼、大型主题商业中心等于一体，与地铁实现“无缝对接”，首个借鉴港铁模式的“地铁上盖物业综合体”应运而生。

作为70万平米的地铁上盖都市综合体，京投万科•西华府集萃三大品牌的优越所在，整合了区域优势与9号线首站带来的双地铁交汇的地利优势，必将成为西四环不可多得的经典之作，并以整体居住舒适度、产品品质和服务质量，创造北京高端物业市场的新标准。

据悉，京投万科•西华府项目预计将于近期开盘入市，主力户型为71-117平米的两居和三居，欢迎广大置业者前来品鉴。

京投万科•西华府官微地址：@京投万科西华府

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品鉴热线：010-83730000

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