十八届三中全会日前通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出，“坚持计划生育的基本国策，启动实施一方是独生子女的夫妇可生育两个孩子的政策。”开放二胎不仅满足了独生家庭的需要，还间接的刺激了房地产的需求。据分析观察，想生二胎的家庭大多工作稳定有一定的经济基础，并且居住的户型在90平之间，多一个孩子就意味着居住空间的扩大，另外家里有老人的话足够的房间更不在话下，换大房子自然就提上了家庭议程。搜房网独家策划大户型“第二春”——二胎家庭户型升级需求调查，解读“单独二胎”政策对购房者置业倾向带来的影响。

参加搜房“城市梦想”大型看房团的肖女士成功购置富力金禧花园（价格 动态 户型图 论坛）一套经典三居室，她向搜房网表示，单独二胎政策对北京的购房者尤其是刚需购房者不会产生太大的影响，因为在北京只生一个孩子不仅仅是因为政策的限制，高昂的孩子抚养费用使得许多夫妻只能生养一个孩子。但是“单独二胎”政策比较适合二三线的城市，生活成本比较低，生活压力也小，可能很多夫妻会选择生养第二胎。

对于新政策是否会影响到置业计划，肖女士表示，自己目前没有生育二胎的计划，但是这次参加看房团还是选择的三居户型，未来会不会生育二胎也未可知。

对于2013年楼市的整体印象，肖女士强调一个“火”字，她从各个媒体了解的都是开盘日光、房价飞涨的信息，所以感觉今年的楼市很火热。

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