1月，亦庄河西区X85R1和X88R1地块以35.3亿元成交，溢价32.74%，楼面价约1.7万元/㎡。8月，亦庄新城B01R1-1和B01R1-2地块以41.2亿元成交，溢价率49%，楼面价约2.8万元/㎡。11，亦庄X13R2地块以12.2亿元成交，纯商品房面积不足2.1万平米，楼面价高达5.8万元/㎡。对于亦庄土地价格的持续攀升，融创中国董事长孙宏斌表示，亦庄是北京一个明显的价格洼地，将会是下一个望京。

项目样板间

区域价值凸显，高端产品紧随

亦庄土地价格的三连跳，在印证区域巨大发展潜力的同时，也让亦庄再一次成为北京高端改善楼市的绝对主角。

2009年至今，短短4年时间，“新南城规划”促使包括亦庄、丰台在内的北京南部区域发生了众多重大的变化。德贤路等城市干道的建成通车、北京最大湿地公园——南海子公园的落成、地铁亦庄线的开通及第二机场的开建在即等，使得整个南部成为目前京城各大板块中最大的“潜力股”。

环顾亦庄区域，南海子城市公园板块是一个不容忽视的潜力地带。作为城市不可或缺的组成部分，公园美化城市的同时兼具调节城市环境、改善空气质量、维系生态平衡等多种生态效应。众多一线品牌开发商正是看中了“城市公园富人区”的发展潜力，纷纷抢驻亦庄。南海子公园日益凸显的城市公园价值，使得这些新进入亦庄的品牌开发商无一例外地都瞄准了高端置业人群。

法式宫园，引领新亦庄

在南海子城市公园畔、亦庄生活区核心的枫丹壹号，其不可复制的区位优势与生态优势不露自显，同时以至臻的纯正法式社区礼献京城，引领南海子公园的价值飞升。

枫丹壹號建筑传袭法国枫丹白露宫建筑的典雅形制。三段式设计和纵横双向轴线，让建筑整体在体现丰富层次的视觉效果之余更彰显世家尊贵气度。丰富的细部尽显法式细腻华美，给人历久弥新的价值感，宛如屹立于城市之中不朽的艺术臻品。建筑排布上讲究中轴对仗，经典格局，超大阔绰楼间距离，彰显出尊贵生活的仪仗感，致典城市的繁华礼遇。8万㎡法式宫廷园林的营造，更加显露出恢弘的宫廷气势。以法国园林艺术的灵感溯源，依势建园，讲究中轴对称，展现精湛细节。

枫丹壹號的精装洋房产品，从设计、选材及施工等每个细节都精益求精，旨在满足城市中坚财智家庭的高端改善需求，为其提供完美的全家庭居住标杆样本。项目将众多国际一线品牌纳入精装体系，确保厨电系统和卫浴系统的品质感，强调厨房及卫生间的功能性，注重室内收纳细节等。

作为区域首席高端标杆项目，枫丹壹号凭借自身的高品质和热销成绩开启了亦庄作为城市公园豪宅板块的新纪元。据悉，枫丹壹号的别墅及二期洋房将于明年入市，以法式宫园礼献当代隐贵，引领城市公园墅区时代的开启。

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