11月28日，北京土地整理储备中心将出让朝阳区东坝南区1105-655、657号地以及昌平区沙河镇C-X06、C-X07、C-X10地块，公告显示，东坝地块需要配建不少于7800平方米的“限价商品住房”；而沙河地块要求配建不少于57300平方米的“人才公共租赁住房”。此外，达到合理价格上限后，两地块均需要现场竞报“自住型商品房”。

现场快讯：

16:30 搜房网发回报道:北京土地整理储备中心发布公告， 2013年11月28日北京龙湖兴顺置业有限公司以21.亿元竞得北京市昌平区沙河镇C-X06、C-X07、C-X10地块二类居住、公建混合住宅、托幼用地项目（配建“人才公共租赁住房”）地块国有建设用地使用权。

16:15 搜房网发回报道:在自住房面积阶段，竞争比较激烈。最终，首城以总价21.45亿，配建 4.2万平自住房面积获得东坝地块。

16:00 搜房网发回报道:据了解，东坝地块起始竞拍价17.5亿，在竞价阶段，中粮21.45亿总价率先达到最高合理价格上限。

15:30 搜房网发回报道:在北京市土地整理储备中心大厅，中粮、懋源、首城、城建、保利首开联合体、融创住总联合体、远洋等房企参与今日土地现场竞拍，竞拍的第一块地是东坝地块。

朝阳东坝地块更受关注，目前，该地块已收到9次房企报价，最高价格达173000万元。根据此前东坝区域土地竞拍情况，预计该地块仍将受到众多房企争抢。目前，保利、首开、恒大已强势进驻该区域。

这是本月朝阳东坝第三次推地，11月21日，恒大51.35亿夺得东坝地王；而11月4日，保利首开以21亿夺得东坝一地块。今日竞拍的东坝地块和此前的东坝地王，均需配建一定面价的限价商品房，都深受房企追捧。

搜房特约分析师刘光宇认为，政府现在密集推地，既是对今年2万套自住型商品房用地供应的一个执行，也是对抑制整体房价的一种预期的行为。但事是如果再创高价地或地王的话，这种效果的后果是比较严重的，能够很大推涨房价上涨的心理预期。

另一位业内人士表示，集中推地并未达成加大供应平抑房价的效果，相反地王预期加重了房价上涨的助推动力。

今年东坝区域地块成交情况

该宗地位于朝阳区东坝南区，五环路七棵树以东、坝河以南。四至范围是：东至规划西坝中路，南至规划西坝南路中线及延长线，西北至五环路东红线，北至规划坝河北侧蓝线及东坝路南红线。

目前，与东坝地块同天出让的沙河地块已受到1次报价，达214000万元。沙河地块昌平区沙河镇。

四至范围为：C-X06地块：东至沙河西区二十号路西绿线，南至沙河西区七号路北绿线，西至沙河西区十六号路东绿线，北至沙河西区六号路南红线。

C-X07地块：东至C-X09地块西边界，南至C-X10地块北边界，西至沙河西区二十号路东绿线，北至C-X09地块南边界。

C-X10地块：东至沙河西区二十一号路西红线，南至沙河西区七号路北绿线，西至沙河西区二十号路东绿线，北至C-X07地块、C-X09地块南边界。

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