近日，新一轮的精品住宅单位抢购旋风再现香港，傲踞港岛心脏地带–湾仔之全新住宅项目「囍滙」(TheAvenue)，自11月27日开售以来，第一轮及第二轮共440伙单位，均在距离开售三个多小时已全部抢购一空，开发商信和置业宣布：12月5日起将推出第三轮共220伙单位，售价最低折实约人民币约5,640,960，平均每平方米人民币275,479，预计销情将持续热烈，有意购入保值型港盘的内地买家不容错失。

投资自用首选——港岛心脏地带，坐拥名校林立湾仔区12校网，全新住宅项目

据了解，「囍滙」为港岛区近年大型的综合发展住宅项目，户型以31平方米至54平方米之间的中小户型为主，投资自用两相宜。项目位处港岛区，并拟连接地下通道至港铁湾仔站，可轻松步行直达金钟大型商场、香港会议展览中心，周边汇聚国际知名酒店及甲级商厦，此外，「囍滙」坐拥名校林立湾仔区12校网，邻近多间著名国际学校，知名中小学及国际学校包括圣保禄学校，皇仁书院，德瑞国际学校等，仅凭这无与伦比的地利优势，「囍滙」尚未上市已被无数投资买家慧眼瞄准。

除此之外，「囍滙」糅合了中西合壁、保育绿化等建筑特色，住宅大楼采用现代化玻璃幕墙，基座林荫购物大道「Avenue Walk」购物消闲热点外墙以仿唐楼设计，极具特色。

信和置业营业部联席董事田兆源先生表示：「香港港岛区核心商圈优质住宅地段向来紧拙，『囍滙』位处此商圈心脏地带，实为极珍贵的全新住宅项目；项目坐拥名校林立湾仔区12校网，邻近多间著名国际学校，知名中小学及国际学校，占尽地利优势。」

合和实业执行董事王永霖先生表示：「『囍滙』地库将拟建出口连接港铁湾仔站，加上拟建行人隧道通往合和中心，届时项目将结合正兴建中的合和中心二期会议酒店、合和中心等，融合成一站式的优尚生活平台。」

左图说明：信和置业营业部联席董事田兆源先生(左)及合和实业执行董事王永霖先生(右)，为大家介绍港岛心脏地带全新住宅项目「囍滙」。

右图说明：资深物业投资者郑明明女士(右)到「囍滙」购入心仪单位，并与信和置业执行董事黄永光先生(左二)合照。

销情持续紧俏——首轮二轮瞬间沽清，三轮开售有望再创奇迹

「囍滙」共分两期发展，第2期共提供1,096伙。11月27日第一轮开售，只3个多小时已沽清全数220伙，套现逾人民币约14亿，记者还了解到，买家有少部份为外藉人士，此外，有逾10个买家连购两伙。

第二轮的开售在12月1日，同样以3小时半的惊人速度全数沽清，套现逾$19亿，即日加推220伙。据市场消息，其中一位买家斥资人民币约2,560万购入3伙1房单位，平均每伙人民币约853万。

据信和置业最新透露的消息称，「囍滙」即将推出的第三轮220伙，当中不少为首次推出的户型及更优质楼层，包括首次推出第2座G室尊尚1房复式特色户，实用面积约54平方米，平均每伙折实每平方约人民币228,466；以及第1座G室正面望泳池景，实用面积约51平方米的两房单位。

「囍滙」第三轮220伙单位售价Tips

售价最低: 2座27楼L室，面积31平方米，折实售价约人民币5,640,960，平均每平方米人民币275,479。

呎价最低: 1座18及19楼E室，面积41平方米，折实售价约人民币7,073,200，平均每平方米人民币258,877。

关于信和置业

香港信和集团属豪宅开发的佼佼者，旗下有三间香港上市公司，是香港四大地产开发商之一。旗下信和置业屡获殊荣，包括在2011 年的“地产大奖2010”中颁授“全球第三最佳发展商”荣誉。信和集团自1971年成立以来，已发展超过200 个房地产项目，包括高端住宅、甲级写字楼、大型购物商场、五星级酒店、工业大楼，以至游艇会及大型综合体等各类物业。

在住宅方面，不但建筑规划独运匠心，将项目与所处优越环境细致融合，更精选一众世界级顶尖名牌配套，加上优质的建筑技术、专业贴心的售后服务与全面周到的物业管理，为用户提供舒适美好的生活环境，提升物业价值，更让圬中名人对信和集团的楼盘趋之若鹜。

信和置业近年在内地推广的代表项目有位于九龙塘豪宅地段的「逸珑」、毗邻高铁西九龙黄金圈的「御金‧国峯」、香港吐露港畔的珍罕临海豪宅——「海钻·天赋海湾」 及「溋玥·天赋海湾」，均受到内地资深买家的广泛热捧。

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