高层定调房地产重提“调控”

12月3日召开的中共中央政治局会议有两个字被格外关注———调控。

据新华社报道，此次政治局会议中再次提到了“做好房地产市场调控工作”。不过，报道中仅是一句话带过，并未有更进一步的说明。

业界人士分析，此次重提调控，意味着行政手段并未淡出高层视野，最重要的一个原因便是目前房价上涨压力仍然很大，而且上述会议提到调控也与目前一线城市及部分省会城市出台的加码政策相呼应。

而上海某房地产研究院研究员严跃进告诉记者，会议释放了对楼市调控不放松的政策信号，从政策中点到的关于保障房、土地市场等方面的内容，可以看出，楼市调控的政策思路仍是继续从严。

上海某房地产研究院副院长认为此次会议重提调控，意味着“明年既有政策仍难退出”。亚太城市房地产研究院院长谢逸枫也支持该观点，认为政策将会继续，但会进行完善，行政性的调控手段短期不会退出。

国家信息中心预测，明年房地产市场整体保持小幅增长，预计全年房价涨幅在5%左右，考虑到2013年的翘尾因素，2014年上半年的房价指数可能会在8%以上。

中指院数据显示，今年11月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10758元/平方米，环比(较10月)上涨0.68%，自2012年6月以来连续第18个月环比上涨，而同比数据涨势更加凶猛。《每日经济新闻》

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