上周末,记者在汤逊湖边的某售楼部看到,前来看房的市民以购买第2套房为主,二套房首付提高并未让他们打消购房计划。
准备换房的周先生说,调控只能延缓房价上升的势头,对降价并不抱希望。倒是希望在年底市场相对的平稳时,能从容选到满意的大户型的房子。正在热销的平墅产品,面积的舒适,户型的通透,而且能看到汤逊湖一线的湖景,让在市区看了多个楼盘的周先生感到满意。
对周先生来说,如在武昌二环内买套100平的紧凑3房,总价起码120万,首付七成就是84万;而在郊区买一套140平的舒适的4房,算上赠送面积接近160平,总价才80多万,首付50多万,购房压力大大减轻。
一位置业顾问介绍,市中心置业门槛提高,改善型购房者更愿意将目光投向近郊。这部分人大多有私家车,从文化大道到珞狮南路仅三分钟车程,对改善型购房者来说不是问题。
记者了解到,武汉市房管局监测显示,“汉七条”实施半个月来,全市日均成交商品住宅400多套,与此前成交量持平。而近两个月入市的项目中,改善型购房者并未出现退潮。
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