设计师吃回扣
很多时候，面对装修中各式各样的“潜规则”，业主痛恨不已，却又无可奈何。尽管下足功夫，仍难免顾此失彼，防不胜防。昨日，市民邓芳就讲述了她在家装中遭遇的“潜规则”。
选择装修公司 掉入低价陷阱
去年8月，邓芳和男友在城南某楼盘买了一套80平方米的两居室。去年年底，两人领到了新房钥匙。经过一个多月的比较，他们选择了一家中等规模的装修公司，“设计风格我们很喜欢，而且报价只有2万多元，这在我们的预算之内。”邓芳说，很快他们和装修公司签订了装修合同。然而，邓芳没有想到，签下装修合同的那一刻，她的装修噩梦就已开始。
“工人进场没几天就说水电要全部改掉。”邓芳回忆，工人进场的第三天她接到了设计师的电话，说开发商的水电线路都有问题，需要全部进行改造，否则以后肯定后患无穷。担心入住以后出现麻烦，之前看过各种装修“秘笈”的邓芳，考虑之后还是同意了设计师的建议。
此后，设计师时常会给邓芳电话，告诉她根据设计图，房间的某个地方需要改造、墙砖地板要用哪个牌子的才好……邓芳发现，经过设计师的砍价，材料能以较低的折扣拿到，邓芳听从了设计师的意见，每次都让设计师推荐，然后和设计师一起去买材料。
然而，今年2月底装修完成时，设计师说出的装修总价惊呆了邓芳和男友。“设计师竟然说装修费有6万元，这比我们的预算足足高出了一倍多。”邓芳说，设计师表示装修时很多临时改造的项目并没有在合同中。根据装修公司最后列出的装修单，邓芳看到，仅仅水电改造一项的费用就是7000元，这比最初2000多元的估价竟然高出了5000元。直到这时，邓芳才知道自己还是被“潜规则”了。
防止被“潜规则” 选择口碑好的公司
对于邓芳遭遇的装修“潜规则”，在家装行业摸爬滚打25年的某装修公司负责人魏爱平揭开了谜底。
一般来说，装修中主要存在以下几种“潜规则”：
第一，低价合同诱惑。魏爱平说，签合同时装修公司给出的水电改造估价一般都会比较低，进场之后会告诉业主“开发商的水电线路问题严重，需要全部改掉”。比如，一套90㎡的房子，改造水电的费用一般在3000元左右，最多也只需要七八千元，但有些装修公司会把价钱做到2万元。
第二，合同内容含糊不清。与业主签订装修合同时，一些不负责任的公司往往会在文字上做文章，如果业主看不出来，不假思索在合同上签字，就会上当吃亏。比如装修公司包工包料的工程，在材料上只写某某品牌，而没有详细到该品牌的哪一个系列，是否环保等；再如乳胶漆，只说是某品牌的乳胶漆，却没有具体到哪个系列、容量、是否环保等。款式不同，价格也不相同。
“所有材料在合同上一定要标注清楚，不能只是告知某品牌就了事，这点业主一定要明确。”魏爱平提醒，业主不能怕麻烦，要详细翻阅长达十几甚至几十页的合同，看到不明白的内容，还要不耻下问，问得越详细越好。
第三，“有意无意”省工序。比如，本来需要做到2米高的卫生间防水涂料，施工工人只做到1.7米；本应该实贴的砖，却有很多空鼓；本来应该多刷一遍的乳胶漆，却省掉了一道工序；本来应该角角落落都刷遍的阳台防水工程，一些角落却被“无意中”忽略掉了；本来刮过一道腻子之后要等一段时间才能刮第二道的，却没有等够火候就刮了……魏爱平说，很多绝不能省的工序，有时候会在施工工人的“无意”中被省略掉，这就要求业主多跑工地，多留些心眼了。
第四，设计师吃回扣。设计师拿回扣分两种，一种是亲力亲为消费者选购，并拿到比消费者自己购买更低的折扣。比如市场上一款产品，消费者自己去谈价只能谈到8折，而设计师可以拿到6折的最低折扣，此时设计师帮消费者以7折购买到该产品，并从中提取差价。另一种，是设计师想法要从消费者的钱包里谋利，有的设计师在带消费者购买材料时，提前通知材料商将部分材料标价提高；有些设计师不顾消费者实际情况竭力向他们建议高价产品、回扣空间大的品牌；还有的设计师并不会跟着业主去选购，而是象征性地推荐几个品牌的产品，但其实和众多建材商建立了长期合作关系，建材商会将回扣部分自动返还给设计师。
魏爱平表示，并非所有的装修公司都存在这些问题，一些品牌公司要规范很多，而一些小的装修公司则往往是“潜规则”的重灾区。所以消费者在装修时，选择口碑较好的品牌装修公司很重要。
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