就在北京正式进入气象学意义的冬季，人们在为逼近冰点的温度唏嘘时，一股“热流”悄然“引爆”北京楼市。11月，首开住总以12.2亿元的价格，拍下亦庄黄金地段，将“地王”的奖杯揽入怀中，并创下楼面价逼近6万元大关的新纪录。此举意味着，2013年“收官”之前，亦庄地区将展开新的一轮“大兴土木”之争。

不“太平”的亦庄楼市

几年前，电影“疯狂的石头”将人们生活的每个元素都打下“疯狂”的烙印，今年以来，用“疯狂的楼市”来形容北京房地产市场再合适不过了。从今年年初开始，亦庄地段就成为“兵家必争之地”，特别是“三伏天”之际，该地段掀起今年的热浪，先是融创和葛洲坝的“联合体”拍下黄金地段，创造出2.8万元楼面价的纪录。而时隔仅仅3个月，这个记录便被远远甩在身后：11月初，首开住总豪夺黄金区域，将楼面价推进至6万元。亦庄地区创下的记录，即使将放眼整个北京也毫不逊色。

与这一系列数据相比，年初的时候，无论是嘉禾以1.2万元楼面价拿下的地段，还是万科首开联合体拿下的万元地段，还是5月份北京世纪鸿超过1.3万元的楼面价等，这些“小场面”已显然和动辄五六万元的楼面积相比，差了不止是一个数量级。

值得关注的市场宠儿

亦庄地区一轮又一轮的“狂潮过后”，该地区的商品房市场未来走向会是如何？想必关注过亦庄地区咨询的人，都能预测到，无论是北京市对于亦庄地区的规划新政，还是地铁17号线等重大利好消息，该区域将成为北京地区最热门地产板块的事实已无需争辩。

按照经济学自然规律，不是所有最贵的商品都是最好的，特别是对于购房置业者来说更是如此。那么，众多房地产大亨争夺的亦庄地段，到底哪个楼盘最值得青睐呢？

试想如果有这样一个地方：喧闹的北京，却没有川流不息的汽车；吵杂的城市，却没有一丝的杂音，有的只是那种让人久违了的宁静；高楼环抱的京城，却能享受空旷的阳光，感受着京郊独有的气息。相信所有在京置业者，都渴望在这个城市找到属于自己的“田园小镇”。

北京城建•海梓府位于亦庄经济技术开发区河的西部，博兴西路与泰河二街交汇处东南角。距离北京市最大的湿地公园——南海子公园只有1000 米。项目总占地约 8 万㎡，地上建筑面积约 16 万㎡，容积率为 2.0，是目前区域内容积率最低的项目之一。

项目开发商、北京城建相关负责人介绍，在整个亦庄地区，北京城建•海梓府是唯一以英式田园风格为主基调的商品房楼盘，其更是首次在国内房地产市场提出墅质社区的概念。项目倡导“回归自然”，推崇“自然美”，力求表现悠闲、舒畅、自然的田园生活情趣，既体现贵族气质，又带有欧洲学院风的味道。呈现出当下最流行、且最具代表性的英式田园建筑风格。

便捷的交通，宁静的环境，完美的绿化，完善的综合配套，这一切无不让置业者对海梓府青睐有加。北京城建•海梓府首期将推80-120平米花园洋房、230-410平米叠拼别墅，多样化的选择也让更多的置业人群倾向于海梓府。在拥有着众多地理及项目本身的优势下，在地王“环抱”的亦庄河西区中，今年亦庄楼市的收官之战，北京城建•海梓府无疑是众多置业者的不二选择。

文本由搜房网提供，转载请注明出处。

相关知识

2013亦庄疯狂年度收官之作北京城建海梓府引瞩目
北京城建海梓府 四月红动亦庄
土地市场渐进旺季 亦庄土地再现集中上市
科勒北京第二家旗舰店开业 2012年度收官之作
城建海梓府学区房落空 虚假宣传领跌亦庄
亦庄楼市今年主战场 南海子板块
海梓府五一再红亦庄 百人团购火爆开盘
北京城建·海梓府精装样板间华彩绽放 人气爆棚闪耀亦庄
国匠铸造健康府邸 北京城建海梓府用新风抵御雾霾
摄影活动邂逅海梓府 英伦模特闪耀亦庄