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北京首个自住房：平均一套房有74个家庭“抢”

https://m.biud.com.cn 2013年12月17日12:01 家居装修知识网

12月14日，北京首个自住房项目——恒大御景湾网上申购登记结束，巿住建委昨日发布，网上购房初步登记的家庭共14.8万户。这意味着，在网上登记阶段，平均一套房源就有74个家庭“抢”。

首个自住房恒大御景湾从网站接受初步申购登记后，就出现火爆情况，由于瞬间登录人员过多，报名网站在启动后两天内一度几近瘫痪，仅前三天就有8万家庭成功申请。

昨日公布的开发商统计数据显示，在全部15天的网上申购登记期内，完成网上购房初步登记的家庭共14.8万户。其中经济适用房、两限房轮候家庭8023户，本市户籍家庭（非保障房轮候家庭）12.4万户，非京户籍家庭1.58万户。

根据此前公布的信息，该项目可销售的房源约2000套，房源供需比达74比1。

据介绍，开发商恒大根据购房人网上自行填报信息初步估算，优先购房家庭约占总申请量70%左右。

目前，该项目的摇号方案尚未确定，但根据自住房的销售原则，保障房轮候家庭和京籍无房户属优先家庭，优先摇号和选房。这意味着，非优先家庭此次很难成功购买该项目。

首个自住房项目火爆申购，巿住建委相关负责人表示，购房人申购踊跃，充分说明自住房得到广大居民的高度认可，有利于解决刚需购房、平抑北京房价。

“接近15万户的申购家庭数，由于仅是初步网上填报，可能有重复申报、无效申报等情况，待下一步现场核实材料时，会剔除部分无效申请，有效申请数会有所降低。”这位负责人说。

他同时表示，今明两年全市将保证7万套自住型商品住房土地供应，后续项目将陆续上市，刚需将得到有效满足，购房人应结合自身实际需求，结合项目区位、价格、套型等理性选择申购项目，不必每个项目均尝试申购。