在冬天到来之际，您的新房是否已经到手了呢？心喜之余，您又该让您的新房如何过冬呢？针对业主们的疑问，我们征求了专家的意见。
新房窗户要保暖
首先，从窗户的保温效果来看，密封不严、单层玻璃、框架不断热都是造成不保温的重要原因。在此，要提醒购房人选房时不仅要注意窗子的外观，单纯追求飘窗、角窗或景观阳台，更要注重其材料及开启方式，针对北方的天气特点考查取暖效果。窗子的材料从最初的木材、钢窗、铝合金到塑钢窗已有了很大发展，由于铝合金的导热系数大，散热快，已不大被量使用，今天的单层中空玻璃塑钢窗已经完全可以满足正常的保温效果，达到了国家标准，从开启方式上讲，推拉式与开启式相比，已经完全暴露出其封闭性差的缺点。
墙皮裂缝要谨防
在新房经历第一个采暖时，人们会担心墙皮上出现一些小裂缝，其次我们就要探讨这个问题。专家解释，此种裂缝理论上可避免。主要是由于施工中混凝土、砂浆受热后收缩系数不同造成；同时，装修中未在墙下铺纱布或的确良也会形成这一现象，但并不是大问题，对于毛坯房，如果不是因装修产生的裂缝，开发商有保修业务，时限为自交房之日起一年内，如果是精装修房，开发商则应负全部责任。因此，建议大家在冬季收到新房后，不应急于入住及装修，主要原因有两个：其一，第一个采暖季是对上下水，采暖系统运行等的一个检验，因此，这一季也是暴露工程问题的重要时期；其二，交房后，虽然混凝土强度已达到100%，但水气蒸发还要有个散发过程，在这时如果入住装修，会造成地板变形，墙皮脱落等各种问题，对装潢材料有很破坏。
初次试暖要注意
最后，新房试暖也是个不可忽视的环节，专家介绍，房子在交付前，肯定要经过两次以上的全面验收，一般新房的暖气片出现问题主要在第一年，所以，专家提示：为了避免出现暖气漏水，水淹木地板及楼下邻居的意外状况，试水时，一定要留人，这样出现问题才能及时通知物业公司前来处理。尤其是经常出差的住户，千万不能大意。此外，由于每家的装饰风格和需要不同，可能有些住户要改动暖气片，大多数情况下是可以的，但要取得物业公司的专业指导，开发商最好能提供到位的产品。专家认为，理论上暖气片最好不改动，因为这样会影响整个系统的运行，如果确实要改动，一定要取得物业公司专业技术指导与配合或雇佣专业水暖工改装，值得提醒的是安装结束后一定要做打压实验，确保工程的质量，千万不可私自拆装。
总之，在冬季收到新房钥匙后，专家建议尽量不要入住、装修，使工程隐患能在第一个采暖季暴露出来，及时解决，更确保今的入住生活舒适、愉快。
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