兰州市房地产交易中心的统计数据显示,从今年11月至今,兰州市房产抵押权登记量较去年同期增加四分之一。分析认为,这与全国房地产市场“房贷荒”有关。
据兰州市房地产交易中心统计,从11月1日至12月14日,该中心共受理抵押权登记2815件,占所有登记受理件的33.14%,与去年同期相比增长25.5%,兰州出现一个房产抵押登记的小高峰。
该交易中心工作人员分析认为,这与我国房地产市场由东向西逐步蔓延的“房贷荒”不无关系。11月份以来,银行“停贷潮”蔓延趋势明显,停贷城市逐渐由一线发展到二、三线城市。
据了解,由于额度紧张,兰州市多家银行均表示明年房贷市场从紧已是必然,因此近期突击完成年度信贷业务,尤其是对那些到期未还,经营资金仍有不足的债务人,各家银行为了降低风险,督促抵押人尽快办理抵押权登记,因而形成了明显的抵押登记小高峰。
地处西北的兰州市房地产市场价格仍然居高不下,根据中国指数研究院此前公布的数据,兰州市新房样本价格11月份微涨0.08%,这已经是今年以来兰州新房均价连续第9个月上涨,但许多房地产楼盘的销量较去年有所增加。
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