早在2008年8月，住房和城乡建设部曾发文要求各地要制定出台相关的扶持政策，引导和鼓励新建的商品住宅一次装修到位或采用菜单式的装修模式，逐步达到取消毛坯房。多次的三令五申都没有在现实中落地的政策，却在2013年的楼市，以一种歪打正着的方式进入了精装时代。搜房网
“大兴热销的几个楼盘，在去年还以毛坯房、低价为噱头吸引买房人，而今年，却无一例外地选择了加精装销售，价格增长了20%以上。”一位购房人告诉北京青年报的记者。今年以来，市场中销售的精装楼盘却越来越多。据了解，明年除去政策性住房外，精装楼盘的比例将会更大。不少在这两年毛坯销售的楼盘，后期产品在明年入市时将会带精装。业内人士认为，政策这只有形的手没能取消毛坯房，市场这只无形的手正在推动北京的楼市进入精装时代。搜房网
城区高档住宅已告别毛坯房
今年以来，伴随着房价的上涨，记者发现带精装的楼盘也越来越多。据了解，目前北京售价在四万元每平方米以上的楼盘可以说已经消灭了毛坯房。四万元以下的楼盘也有许多楼盘通过分拆的方式实现了精装，再加上市场大量的商住楼盘几乎都是带精装修的，让人感觉今年市场上精装楼盘较去年明显多了不少。搜房网
不仅今年在售的楼盘带装修的多了许多，据了解，计划明年上市的楼盘（降政策性住房外）带装修的可能会更多。其中，不乏一些今年的毛坯房楼盘明年会加精装入市。搜房网
据了解，位于海淀区北五环外的一楼盘明年将会推出最后一期产品，其销售负责人透露，如果按目前建委规定的价格入市，其售价将会低于目前周边二手房价。这种情况显然是开发商不愿接受的，但如果加上精装售价则可能名正言顺地增加几千元。另据了解，怀柔的楼盘也遇到了同样的情况，按目前的情况，售价无论如何也不可能超过两万元，但如果加入精装修，售价则有可能突破两万元。搜房网
在目前严格控制楼盘的售价的情况下，加入精装修正在成为开发商突破限价的一个法宝。搜房网
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