自新婚姻法婚前婚后买房规定出台后，不仅引发了市民的广泛关注，也使得给房产证加名字的市民越来越多。但是，随之而来的问题出现了，如果房屋已抵押给了银行，是否还能在房产证上加入配偶的名字呢？

根据我国法律规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。也就是说，房产还处于抵押状态，不能增加共有人，只有贷款还清，或是银行出具同意书的情况下，才可以在房产证上加上他人名字。但从实际情况来看，银行出具同意证明的可能比较小，所以有房贷或者房子有过抵押的，夫妻双方想加名字比较难。因此，建议想在房产证上注明夫妻二人名字的朋友们，在房屋抵押前办理该事宜。

而此项事宜办理起来是否麻烦呢？据了解，给房产证加名属于私产变更业务，市民如需办理，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、房产证到当地房产局，缴纳一定的费用即可办理。夫妻双方要现场签署一份共有人协议，同意进行变更。这份协议目前不需统一格式，具体由双方自拟。

相关知识

已抵押房屋产权证上能否加上配偶的名字？
房屋产权证上能否写两个人的名字？
房屋贷款还未还清，可以在房产证上加上配偶的名字吗
家庭共同建的房屋产权证是父亲的名,是否所有权也是父亲的
法官细数婚前买房挂名五做法
细数婚前买房挂名五做法 不同方案结果差别大
请问丈夫婚前首付购房，房产证写了丈夫的名字，婚后夫妻共同还贷，还贷期间房产证能否加上妻子的名字？
请问买房的时候是我男友贷款的，房产证上能写我们两个人的名字吗？
国产电饭煲在赶路 能否挽留你的胃？
房产证可否同写上夫妻二人的名字？