长江商报消息薛女士：前不久，我与前夫因感情不和在民政局协议离婚了。根据协商，以他的名义购买并办理房贷的一处房子归我，我一次性支付60万元，剩余房贷改由我还。但我们到房产局办理过户时，被告知因房贷未还清，必须要银行先出具同意变更抵押人的证明才能过户。但如果不过户，银行根本无法出具此类证明。请问我可以告房产局吗？
律师解答：可以。按照相关法律规定，只有抵押人转让抵押房屋的所有权时，才需要抵押权人同意。本案中并非转让行为，而是因离婚需要办理转移登记，不管内部如何约定贷款问题，对银行的偿还义务仍是继续由双方负责的。只要在房产局办理过户后到银行变更抵押权登记，就不会侵犯银行的权利，故不需要银行同意变更抵押人。因此，若房产局坚持不办理过户，可向法院提起行政诉讼。
以上解答由湖北朋来律师事务所行政法律事务部提供法律支持，更多解答可登录85717171.cn，或拨打本报新闻热线027-87666666。
相关阅读：
小夫妻有点儿钱 先还房贷还是先理财
银行职员为还房贷戴“人皮面具”盗客户数万元
新加坡房贷新政：购房者月供不得超收入60%
揭秘澳大利亚房贷偿还金额最高10区 8个位于悉尼
美国买房之外国人在美购房贷款
相关知识
房贷未还清房产局不能办理过户？
开发商交房一年半仍不能办理产权怎么维权
未还完房贷 房产证加名不是你想加就能加
购买二手房使用公积金贷款 需不需要办理评估？
房贷一次性还清流程 提前还房贷的技巧
多地喊话放松限贷 南京房贷未见松动多数上浮5%
房贷新政引爆大城市：沪楼市交易谈到凌晨
北京公积金新政：商贷未还完不影响首套认定
北京公积金新政：商贷未还完 不影响首套认定
银行对央行房贷指导倒苦水:不愿干赔本赚吆喝买卖