年末资金市场又是江湖一片乱麻麻，随着二次“钱荒”来袭，加上年末大考将至，银行资金基本只进不出，理财产品收益噌噌上窜，存款送礼挖墙脚也频频现身。另一方面，贷款额度则越发紧张，少数银行停止房贷业务，大部分则表示今年的额度用尽，最快1月份才能放款，年末购房者只能跨年等一回。

大部分银行房贷额度用完

昆明的张小姐家最近正在办理房贷，而银行告知他们放款要等到明年1月份，“年末申请贷款非常困难，我们也是问了好多家银行了，都说没有额度。”而另一位买房者冯先生也遇到同样的问题，“好多人来看我的房子，可都是因为申请不到房贷而放弃，现在贷款也是不容易。”

针对年末房贷紧张的问题，记者也对多家在滇银行进行调查。“我们银行已经停止做二手房贷款了，只和一手房合作，你到别的银行问问吧。”护国路附近一家国有商业银行网点，贷款专员如是说。在人民中路附近，另一家国有商业银行支行贷款的负责人也表示，现在该行已经不接受个人客户申请二手房贷款，“我们只和固定的中介合作，不跟个人打交道。”

“现在贷款合同还是可以签的，不过放款就要排队，现在办理可能到1月10日可以贷下来。”一家国有商业银行某支行贷款人员表示，目前的贷款政策是首套房首付3成，利率维持6.55%的基准利率，二套房利率上浮10%，首付维持6成不变。而一家股份制的银行目前的贷款政策则为，首套房首付3成，利率上浮10%，二套房首付6成，利率上浮20%。

二次“钱荒”推高理财收益

2013年6月20日，银行间隔夜质押式回购史无前例地成交在30%，经历6月“钱荒”的他们多没想到，12月23日，7天期质押式回购加权平均的利率报8.91%，盘中最高触及9.80%，刷新近半年的高位。

此次央行采取了与6月不同的态度，以公开市场逆回购的方式，在短时间内平息了这一轮刚开始发酵的“钱荒”的苗头。

随着“钱荒”的再度来袭，银行年末“拉存款”也红了眼，部分股份制的银行理财经理表示，存款现在有丰厚礼品相送，资金额大的话还可以申请返点。而银行理财产品的收益也是噌噌上窜，根据银率网的统计，目前昆明地区在售理财产品中，大部分产品的年化收益都超过5%，超过6%的产品也很常见，某股份制银行挂钩股票100%保本的367天人民币理财产品，起购的金额为10万元，浮动收益已经达到8%；该行90天挂钩黄金产品预期年化收益也达到7.5%。而另一家股份制银行70天5万元起点的稳健产品收益也到了6.8%。

“真是很后悔，我月初的时候刚刚凑了100万购买了理财的产品，收益只达到5.4%，没想到现在收益可以这么高。”昆明的蒋先生有些遗憾地表示，一年收益少了2万元左右，还是很心疼。

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