12月14日，品牌房企方兴地产年度力作北京亦庄金茂悦盛大开盘。亦庄金茂悦销售中心数据显示，在仅90分钟的时间里，一期184套产品全部售罄。由于受到市场热烈追捧，项目预计将在1月中旬应市加推100-161㎡精装3.5居。这样的情况对方兴地产开发的北京广渠金茂府（价格 动态 户型图 论坛）、望京金茂府、亚奥金茂悦等三个项目来说，虽属平常，但是在亦庄楼市，则可称之为“销售奇迹”。正如业内人士对亦庄金茂悦的那句评价：“金茂系”品牌助推了产品的开发速度，对客户尊重的态度提升了产品的创新高度！而亦庄金茂悦项目部负责人的比喻似乎更为形象，如果把“金茂”做产品的态度比作“黄金”，那么，“金茂”产品的影响力、销售速度等则是“黄金”上的耀眼“闪光”！

你追不上的“金茂速度”！

激情可以迸发，但速度却不易追上。亦庄金茂悦从正式亮相的那一天起，影响力即如影随形、如日中天。这不仅表现在新老客户对项目的追捧上，更在12月14日开盘的当天，表现得淋漓尽致。

2013年1月底，知名品牌房企方兴地产拿下亦庄经济开发区（房价 户型 二手房 租房）西河区两宗地块。8月11日，由方兴地产开发的北京亦庄金茂悦正式对外亮相。自此，方兴地产在京城的第四个“金茂系”楼盘的声音开始在业内响起。

8月31日，亦庄金茂悦售楼处开放，吸引了3000多人到场。从选址到内外环境，从产品理念到户型设计，亦庄金茂悦迈出高端刚改楼盘非传统制造的第一步。亦庄金茂悦向业界传达的信息是：“高端刚改楼盘其实也可以这么建造”！

9月28日，亦庄金茂悦举行盛大的样板（价格 动态 户型图 论坛）间开放活动，场面火爆，引起业界的持续关注与解读。当时的声音是：“金茂”产品不愧是品牌、不愧是知名“商标”，“精工细筑”的好房子定义“全家庭”、“全健康”！

12月14日，亦庄金茂悦盛大开盘，在仅90分钟选房时间里，一期184套产品全部售罄。对此，业界的共识是：这就是“品牌房企”的魅力，这就是“品牌楼盘”的魅力！

一个大明星的影响力有多大？一个品牌楼盘的影响力又有多大？当然，楼盘在很多方面都无法跟大明星相比，但是，让你无法想象的是，一个品牌楼盘影响力的扩散速度却是如此之快！

随着8月11日亦庄金茂悦的正式对外亮相，8月14日，葛洲坝融创葛洲坝联合体以41.2亿元，获得亦庄新城两地块，亦庄新地王诞生，亦庄楼市进入3万元时代。亦庄楼市因一个楼盘的诞生，正悄然发生着变化。

9月2日，亦庄实验小学（房价 户型 二手房 租房）开学，外部教育配套紧随亦庄金茂悦翩然而至。

9月6日，有轨电车亦庄北京经济技术开发区相关负责人表示，开发区从亦庄火车站到核心区将设置有轨电车，改善区域交通步伐加快。

9月12日，成龙和北京经济技术开发区管委会签订合作协议——“成龙世界公园”正式落户亦庄，外部环境为亦庄金茂悦加分。

9月12日，世界500强诺基亚、通用、中海油等员工走进亦庄，亦庄金茂悦的“区位国际范”日渐突出。此刻，我们说亦庄金茂悦颇具“国际风范”是有十足底气的。

9月15日，亦庄金茂悦每天五公里，南海子千人健走活动拉开序幕；10月19日，由近300人组成的健康慢跑队伍，从亦庄金茂悦售楼处出发向南海子公园挺进，进行了五公里环湖慢跑。以这两次活动为契机，亦庄南海子公园逐渐为广大市民熟知，亦庄金茂悦“公园地产”角色逐步确立。

随后，亦庄新城交通主管部门在进入项目的路口设计安装了红绿灯，项目的重要性不言而喻。而计划于2020年建成的北京地铁17号线，最终将与既有的亦庄线汇合。届时，亦庄金茂悦的外部交通将更加顺畅。

11月4日，首开住总联合体经过70余轮竞拍，以12.2亿元夺取亦庄地块，溢价率20.5%，剔除公租房后，楼面价达58000元/㎡。业内预测，伴随着数个地王项目的入市，亦庄房价或将冲破50000元甚至更高关口，亦庄金茂悦的升值潜力巨大而明显。

2014年，集休闲、娱乐、美食等为一体的“一站式”社区型购物中心（房价 户型 二手房 租房）亦庄华联力宝购物中心将正式入驻亦庄，亦庄金茂悦周边配套更加丰富。

一场亦庄金茂悦举办的设计师对话活动，让记者更加深刻地了解到，亦庄金茂悦对产品本身的态度来自对广大客户的尊重，因尊重而不遗余力地造出“好房子”！而健康楼（房价 户型 二手房 租房）盘的打造、以五星服务缔造的金质生活，更彰显出开发商对广大业主、对社会、对房地产业的巨大的责任感！———

金茂态度：产品必须“做好”“做精”“做细”！

在11月30日召开的“世界向贵•我们向好——设计师联盟高峰对话”活动中，亦庄金茂悦的设计师告诉记者，因为对客户的尊重，因为要打造“好房子”，设计师们在项目启动之前，就在“设计师接待日”征求广大客户的意见，与千余组客户回访沟通，共收集了300余组客户建议，并将有效建议落实到项目的每一个细节。

设计师向记者透露，对设计师本身而言，最好的房子、最好的设计，需要沟通——了解业主意见，为未来创作更好的作品（价格 动态 户型图 论坛）；需要聆听——吸纳业主建议，关注未来的改善需求；需要解惑——解答业主疑问，打造无忧之宅。

设计师介绍，亦庄金茂悦的户型均以广渠•金茂府的“府”系楼王户型为蓝本，以全家庭全改善理念打造，符合各个家庭周期，家中所有成员的生活需求。亦庄金茂悦在户型设计方面对府系产品的传承，概括来说就是悦系产品的性价比加上豪宅的体验，处处都有金茂府的影子。譬如说独立的电梯入户，50%的户型都拥有三面采光、三面的景观环绕。

亦庄金茂悦的主卧套房增加了独立衣帽间设计。主卫生间内设计有浴缸，同时还配备了淋浴房和浴缸，可供自由选择使用。

在老人套房设计上，亦庄金茂悦则特别设计了双卧室朝南，为老人房创造了和主卧同样良好的采光条件，适合老人居住。另外，项目还设计了有金茂经典的N+1功能房，客户可根据自身需求将其作为工作间、保姆房、储物间、游艺间等多功能使用。

正是因为对方兴地产“追求卓越，永找不足”企业文化的传承，亦庄金茂悦将“做好”“做精”“做细”的理念融入到产品的每一个细节，为置业者提供了一个保值增值的好房子、一个健康的好房子、一个适合全家居住的好房子。

打造健康楼盘：七大环保科技一个都不能少！

在当前，人们不仅追求楼盘本身的高品质，更将“楼盘是否健康、环保”作为衡量该项目是否高端的一个重要指标。对此，“亦庄金茂悦自有‘独家秘笈’！”方兴地产有关负责人饶有兴致的向记者介绍，集团成功地打造了以“金茂”品牌为核心的高端系列产品，“金茂”品牌也是中国驰名商标。“绿色科技、金茂品质”的“绿金”标准已成为“金茂”系列产品独有的优质基因及品牌内涵，并在行业中不断重新定义高端与品质。

而亦庄金茂悦主管建筑科技方面的技术专家告诉记者，作为方兴地产“金茂系”第三代产品，方兴地产致力将亦庄金茂悦打造成北京首席（房价 户型 二手房 租房）“全健康”宜居特色住宅，引入“府系”健康科技系统，以置换新风系统、负氧离子系统、生态空调系统、外窗系统、24小时中央热水系统、同层排水系统、五级家居安防系统七大环保科技。

亦庄金茂悦应对空气污染方面独到的“杀手利器”——“全置换式新风系统”自有其过人之处：该系统可保持24小时持续新风供应。“全置换式新风系统”在天棚毛细管网系统外，加装独立新风系统，保证每户新风量在每小时约800立方米，从而确保了居住者在不适宜开窗时也能呼吸到新鲜、安全的空气。

建筑环境学专家对亦庄金茂悦的评价是，“生活在亦庄金茂悦，就是生活在清新的空气里、就是生活在健康里。”

缔造金质生活：将“贴心”的血液融入五星服务！

在采访亦庄金茂悦物业管理部门的负责人时，该负责人略显激动，他深有感触地对记者说，“作为方兴地产下属的全资子公司，金茂物业已将将‘贴心’的血液融入到了每个楼盘的五星服务之中！”

该负责人介绍，金茂物业主要负责方兴地产旗下的高端地产项目和五星级酒店的物业管理工作。金茂物业以近15年的五星级酒店管理经验——金钥匙物业管家、威斯汀酒店服务体系，借鉴英伦（房价 户型 二手房 租房）管家式服务模式，全面体察丰盛人士的生活需求，实现严格而尊崇的礼宾标准与24小时无微不至的贴心服务。

项目进行的也是星级服务标准贴心服务。八大无忧体系，满足客户全方位生活需求；24小时全时服务、“5341”快速反应体系，解决客户问题；与客户活动时间错时服务；如早晨6点清洁服务等，对设备设施严格定期排查。物业服务人员经过专业岗前培训，结合实际情况，形成一套切实可行且具有极高品质的物业服务体系并加以贯彻执行，使每一位业主都能感受到无限的温暖和尊贵。

特别值得一提的是，按照方兴一惯的经验，每到一处，都会给区域带来优质的配套。未来，在亦庄金茂悦的打造中，方兴将继续发挥高水准的资源整合能力，打造从幼儿园到高中的“16年一体化教育”。

京城某知名房地产代理机构负责人指出，随着亦庄金茂悦一期产品的热销，亦庄金茂悦“公园地产、教育地产、健康地产”的形象愈加深入人心，而一大批客户包括方兴地产“金茂系”产品的粉丝对项目新一期产品更是充满了期待。

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