李嘉诚说，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段！12月28日，泰禾一号街区首期开盘的773间即时售罄，领冠全城的完美战绩又为地段论加了一个生动的主角。

占据CBD商圈、通州商圈、亦庄商圈之黄金交点；坐享政府环渤海总部基地千亿规划；三线地铁、三线高速；这一系列极至的地段优势，无疑是泰禾一号街区热销的关键因素。

六环房价“破三”东五环价值再升级

从2013北京的土地供应来看，土地交易主要集中在六环附近。年初以来，不断推高的地价也在持续推高房价。目前，六环以内均价在每平方米2万元左右的楼盘已"绝迹"，北京六环房价突破三万。如此形势下，“东五环”三个字的含金量自然不言而喻。

泰禾一号街区，坐拥东五环核心地段，占据CBD商圈、通州商圈、亦庄商圈之黄金交点。项目距离CBD仅16公里，随着未来CBD东扩的步伐，距离还将进一步拉近。目前，通州新城主城核心区已经相当成熟，楼群环簇。随着通马路的拓宽，从泰禾一号街区驱车可直达通州新城；从泰禾一号街区驱车10分钟还可享受亦庄成熟生活配套；亦庄“两站一街”站前综合区除了引进完善的商业配套外，还将引入优质教育、品质医疗等重点生活配套，建设成为东五环一站式生活圈。

环渤海高端总部基地价值上涨的强力引擎

外享三大商圈辐射的同时，泰禾一号街区更占据环渤海高端总部基地核心区域。环渤海高端总部基地作为通州“一核五区”中重要一区，占地面积17.21平方公里，目前已经吸引了众多全球知名企业总部入驻。未来，这里将建设成为一个人口规模达20万的现代新城，打造“一轴两带五组团”，（“一轴”：连接轻轨站点的商业轴，“两带”：产业发展带和生活居住带），还将合理布局一批幼儿园、小学、中学，并积极引入北京名校资源、兴建三甲医院和大型体育文化设施。

坐享政府千亿规划，未来环渤海总部基地将成为聚集人流、物流、商务流的财富中心，也将成为助力泰禾一号街区价值上涨的强力引擎。此外，备受瞩目的环球影城主题公园也将落地泰禾一号街区周边，带来巨大的经济、文化辐射效应。

三线地铁、三线高速搭上价值飞涨的财富快车

北京路况极度拥堵的现状下，地铁所经之处，房价一路飙升。泰禾一号街区门前交汇三线地铁、三线高速。17号线明年开建，未来将与亦庄线、S6线、东五环、京津高速、京沈高速组构成四通八达的立体交通网络，快捷连通首都机场与首都第二机场、CBD与未来科技城。此外项目北侧还有公交枢纽，为未来出行创造了良好条件。全维立体交通网将让泰禾一号街区搭上价值飞涨的财富快车。

如此众多利好，足以让泰禾一号街区成为名副其实的流金之地。开盘即清盘的热销成绩，正是市场对项目地段价值的最好肯定。80829933

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