过去的三十年，万科始终坚持信念，陪伴中国亿万家庭，足迹踏遍全国各大城市，致力于打造中国最好的房子；如今，伴随城市功能和产业升级以及客户需求层次的提升，万科也在重新组建自身与城市的新关系。

2013年，万科在通过积极的市场勘察、了解购房者需求后，继续坚持与城市同步发展的策略，从满足客户需求的角度出发，不断完善自己的产品线，同时宣布未来将对旗下各类商用资源进行整合，围绕住宅，发挥商住协同效应，为客户营造“好房子，好服务，好邻居”的生活环境，逐步探索适合购房者需求的多功能舒适居所，让业主在家门口即可享受全部生活所需。总结来看，这正迎合了万科给予自身的城市定位——成为城市配套服务商。

一起来看看位于亦庄核心的金第万科•金域东郡，这是万科部署亦庄的第一站，更是万科精致生活的最好证明。金域东郡项目，是万科在2012年9月拿下的X86R1地块，经过一年的精心酝酿后于2013年7月成功开放样板示范区，引来众多媒体和业界人士的广泛关注，大家都希望能尽早一睹万科此次落户亦庄的最佳作品。

万科首个体育公园X86park惊艳亮相，体验城市最强活力

正如万科集团执行副总裁、北京万科总经理毛大庆先生所说，“作为城市配套服务商，万科要引领全新生活方式，这不仅是户型、建筑、工业化等，希望今后万科的社区，出门就可以有公园，有食堂，就近可以买菜，有便利店，这才是万科住宅开发的新方向。”

在金域东郡项目中，万科深入研究家庭的活动习惯及偏好，构筑迎合市场需求的“贴身公园”理念。在项目北侧代建的约3万㎡运动公园——X86 Park于2013年9月25日已全面开放，融合“活动+生态+绿色”理念，服务城市理想生活，为居住者的生活增添绿色与健康。

万科独创“五菜一汤”，全优社区生活模式贴身畅享

金域东郡项目，贯彻“便利丰盛”的生活主张，精心设计约1000㎡社区商业，采用万科独创的“五菜一汤”商业模式，根据社区周边商业配套状况，因地制宜选择搭配业态，目前计划引入便利店、餐饮、洗衣店、药店、银行ATM等业态，将城市便利丰盛的生活体验搬进社区，为居者创造舒心便捷的高品质生活。

基于万科精致生活的出发，金域东郡在亦庄核心打造了功能型75㎡两居/90㎡三居，以稀缺价值为区域购房者提供最贴心的优居生活。目前亦庄核心金域东郡首期热销，约90㎡低密三居备受热捧，岁末特惠活动正火热进行中。

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