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李嘉诚家族拟售三里屯盈科中心频释转手信号

https://m.biud.com.cn 2014年01月15日08:11 家居装修知识网

继连续抛售上海、广州、南京等内地物业后，李嘉诚家族内地资产的腾挪戏码仍在上演，这一次，是李嘉诚次子李泽楷拟售北京三里屯的电讯盈科中心。

盈大地产复牌狂飙24.76%

昨日，记者从香港联交所获悉，李泽楷执掌的电讯盈科有限公司发布公告称，旗下间接非全资附属公司盈科大衍地产发展有限公司（简称盈大地产）正在就出售北京盈科中心权益，与独立第三方深入磋商，若交易成功将会构成盈大地产一项非常重大出售。

1月13日上午11时，电讯盈科和盈大地产双双停牌，发布转让公告后，至14日上午9时复牌，股指一路飙升，截至收盘，盈大地产报3.83港元，涨24.76%。

公告称，截至目前，盈大地产尚未作出出售北京盈科中心的权益的决定，及盈大地产集团亦无就出售该等权益订立具有约束力的买卖协议。

一位业内人士则表示，虽然此前该项目屡次传出转让消息，但并未形成公告。此次公告也表明这次交易已有眉目，相信很快就会完成转让。

盈科中心自2008年频释放转手信号

盈科中心整个项目总出租楼面面积约17万平方米，根据盈大最新中期报告数据显示，去年上半年该项目为盈大贡献1.19亿元租金收入。

事实上，近年来不断传出盈科中心出售消息，尤其是太平洋百货、IBM、诺基亚等企业先后迁出，项目租赁情况始终不佳。

据第一太平戴维斯投资研究部董事王琼介绍，2008年以来，盈科中心一直都活跃在转让市场上。

由于此前SOHO中国曾表示想要加大收购商业物业的力度，因此也被认为是盈科中心的潜在买家，但截止到记者截稿，SOHO中国并未就此事予以记者回应。

据一位知情人士透露，电讯盈科本身是做通信服务的，自2006年以来，便接连转让东京等地的海外物业，“作为一家科技通信公司，电讯盈科一直在积极清退地产业务，包括早期将盈科中心旁边的住宅地块转让。”

【李嘉诚内地抛售大事记】

●2013年8月和黄与长江实业出售广州西城都荟广场等项目，套现26亿元。

●2013年10月18日和黄与长江实业出售上海陆家嘴东方汇经中心，套现约70亿元。

●2013年12月31日长江实业ARA基金出售南京国际金融中心大厦，预计将收获30亿元。