在西安南三环向南的东仪路边上焦点装修家居网，曾经立起块唯真家居商场南郊店（下简称唯真南郊店）招商的牌子。最近广告牌却不见了踪影，经打听才得知：因为商场的属性规划不确定的问题，加之接近年关，唯真南郊店的招商已经暂停了；但招商部及招商电话却正常待客。

　　据了解：唯真南郊店规划面积四万平米左右，定位为精品高端市场，计划在2014年6月前后开业。商场规划一共四层，每层一万平米建筑面积；因为现阶段还没有交房，所以还处于认购期。根据描述：唯真南郊店其中规划1、2层为建材品校友录，3、4层为家具；为保证符合商场的定位，每个品类的商企计划招商3-5家。

　　唯真国际家具博览中心在西安市场是以家具为长，在目前西安南郊的家居卖场发展尚不明朗的情况下开店，并在年关将至的时间点儿中断了正常的招商过程，专业人士分析其试水的成份居多。也就在2013年，红星奥莱店已经在闭店升级；三森卖场又面临“缩水”；居然之家南郊店也在蠢蠢欲动；这个档期选择在南郊这个待开发的片区开店，没有个2、3年的市场烘托期；估计是很难形成市场的。

　　就接触过唯真南郊店的商户反馈信息来看：目前因唯真管理层对唯真南郊店涉及建材品类的不确定性chinaren，造成了现阶段的招商对商户的入驻政策不够明朗、支持力度也明显不够、存在太大的变数。包括对于楼层分布的规划也未定型，就目前对外公布的布局到开业的时候也未必确定。这让部分商户觉得唯真是在试探市场。加之唯真南郊店高达146元/平米（现阶段）的租金，且只租不售的形式，让意向商户望而却步。建材商户表示：按照目前的行情和位置，相对来说：租金有点儿高。唯真南郊店的价格如果能控制在100元以内，则是比较合适的。

　　在电商大面积的冲击之下焦点装修家居网，卖场体现出了更为个性化的优势：较强的视觉感、亲切的体验性、超值的售后服务、和更为便捷的提货送货。但在现今家居市场竞争激烈及残酷的现实情况下，进入卖场设立实体店未必是必经之路，高租金及扩张的压力让商企也在考虑多渠道多方位的销售手段；实体加网销相结合的模式，已经被大多数的商企所采纳并应用实践。

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