[导读]坚决保持房价基本稳定，构建以政府为主提供基本保障，以市场为主满足多层次需求的住房保障和供应体系，满足群众基本住房的需求。

2000余套房，8万多户优先选购家庭。这就是北京首个自住型商品房项目面对的“抢手”局面。改善市民的居住条件，一直是北京市政府工作报告关注的重点，今年也不例外。《报告》坦承，过去一年“产业内部结构不合理，投资对房地产的依赖度还比较高的”，“保障房建设供给不足，棚户区居住条件较差”。如何解决？面对人民群众过上更好生活的期盼，《报告》提出，坚决保持房价基本稳定，构建以政府为主提供基本保障，以市场为主满足多层次需求的住房保障和供应的体系，满足群众基本的住房需求。其中，保障房在去年建设16.2万套、竣工8.5万套、配租配售4.7万套的基础上，今年将建设7万套，年内竣工10万套。

保障房

坚持以公租房和共有产权房为重点，理顺建设管理体制，建设保障性住房7万套。加快推进已开工项目，年内竣工10万套，确保“十二五”期间提供100万套，逐步解决本市城镇中低收入家庭的住房困难。

棚户区

加快推进城六区棚户区改造和环境整治，2017年基本完成四环路以内的棚户区改造任务，年内同步完成1000万平方米老旧小区的综合改造。

去年，本市启动中心城110项棚户区改造工程，完成1390万平方米老旧小区的综合改造。

自住房

推进自住型商品住房建设，加快已供地项目实施的进度，新增5万套供地，优化住房供应的结构。

去年，本市推出2万套自住型商品住房。

房价调控

继续严格执行房地产调控各项政策措施，坚决保持房价基本稳定，促进房地产市场平衡健康发展。

租赁权益

加强和创新房屋租赁市场管理，保障出租人、承租人合法权益。支持制定房屋租赁条例，推广组织化管理模式，依法管理出租房屋，继续治理群租房问题。

小产权房

严格规划和用途管制，严肃查处违法建设、销售“小产权房”。

去年，本市坚决治理违法建设，全年拆除1261.4万平方米，初步实现了违法建设“零增长”。

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