2013年是房地产市场相对稳定的一年，但经过一年的沉淀式发展，新开发楼盘的风格也发生了变化，从之前的纯商业式小区的开发，到如今的宜居风格，人们的选择倾向回归自然，也见证了房产市场未来发展趋势。

此前，中国房地产发展速度过快，人们普遍的投资都比较浮躁，在房地产楼盘的开发商，难免会以纯商业式的开发为主导，也因此早就了一批商业价值很高，但入住率和使用率较低的“怪胎住宅”。经过了一段时间的理智反思，房地产市场也开始逐渐趋于理性化，以青浦新楼盘和金山新楼盘为例，就比较倾向于去商业化。在地段的选择上，依然以新式商业中心为辐射点，向周边进行拓展。但是在建设的风格上，更加注重绿化和环境的重要性，楼盘的总体风格也较为轻松，引入了国际化的建设理念，尽量保持原有的生态环境风格，打造宜居式新住宅。另一个比较明显的例子就是金山枫泾的中冶枫郡，也是主打北美风情的宜居式住宅，受到了投资者的青睐。

楼盘风格的转变，也吸引到了更多消费者关注。都市白领始终是房产市场消费的主力军，如今也比较追求宜居式住宅，开始将目光从市中心转向到周边新开发楼盘。2014年，房地产市场也将继续风格的转变，从单一的纯商业住宅模式中脱离出来，逐渐转向宜居两用式，打造新式住宅小区。

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