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一线城市租客担忧房租上涨 租赁高峰提早出现

https://m.biud.com.cn 2014年02月04日09:00 家居装修知识网  

随着近年来申城租金不断上涨,原来春节后才会显现的租赁高峰在部分区域出现了提早到来的情况。从德佑地产的成交情况来看,截至26日,1月已完成租赁679单,环比上升近二成。

据德佑地产豪宅二部介绍,1月以来陆家嘴地区租赁市场热度颇高,该店已完成了10多单租赁业务。与去年年初相比,目前陆家嘴地区的住宅租金普遍上涨了5-10%,不过与去年年末相比,目前的租金并无明显上涨。

陆家嘴地区节前租赁以二房房源居多,这在该地区属于小户型房源,一方面这类房源需求量较大,部分租客唯恐节后难以找到合适的房源;另一方面,相较于大户型房源,这类房源的租客经济实力相对有限,对于租金价格的上涨更为敏感,因此抢在春节前租金相对稳定的时段租房。

而德佑地产风度店则介绍,1月以来该店已经完成了20多单租赁业务。不过,目前房东对于租金的上调并不明显,相较于租金价格,房东更担心的是房屋空置给他们带来的租金损失,并且大多数房东在春节期间无心处理房屋出租的相关事宜,索性就在节前将此事完成,了却一桩心事。

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