中国指数研究院数据显示，1月全国百城新建住宅平均价格环比连升第20个月，但升幅放缓至0.63%，低於去年12月升0.7%；同比连升第14个月，但升幅较去年12月收窄0.41个百分点至11.1%，为2013年1月以来首次收窄。期内，环比房价上涨城市数量按月减少6个，其中升幅逾1%有20个，按月增加1个；环比房价下跌城数量按月增加5个，其中跌幅逾1%有13个，按月减少2个。

1月京沪等十大城市住宅均价环比升1.22%，升幅按月收窄至0.09个百分点；同比均价升17.11%，升幅按月收窄至0.45个百分点，但已连升第15个月。期内，北京房价环比升2.12%，为十大城市升幅榜首，部分原因为当地少数高价楼盘於年初入市。

中指院分析指，2013年末季多个城市调控政策密集收紧，促进当地市场降温，使得去年11月至12月房价涨幅逐步放缓，今年1月房地产调控政策整体趋稳。在供需双方共同作用下，多数城市供应量和成交量进入季节性低位，1月全国住宅均价涨幅略有收窄。

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