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全国住宅均价连续上涨20个月

https://m.biud.com.cn 2014年02月11日15:02 家居装修知识网  

2月1日,中国指数研究院发布“2014年1月房地产指数系统百城价格指数”,其报告中指出,1月全国100个城市(新建)住宅均价为10901元/m2,环比上涨0.63%。其中,昆明(新建)住宅均价为8568元/m2,涨幅为1.17%。

全国住宅均价已连涨20个月

据报告数据显示,1月全国100个城市的(新建)住宅均价为10901元/m2,环比上涨0.63%,是2012年6月以来连续第20个月环比上涨。

与去年12月相比,全国100个城市中,(新建)住宅均价环比上涨的城市数量较上月减少6个,涨幅在1%以上的有20个,较上月增加1个,张家港、保定、衡水、北京等城市涨幅居前。环比住宅价格下跌城市个数为37个,较上月增加5个,其中乌鲁木齐、新乡、洛阳、兰州等城市跌幅明显。

同比来看,全国100个城市的住宅均价与2013年1月相比上涨11.10%,涨幅较上月缩小0.41个百分点,为2013年1月以来首次缩小。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为7192元/m2,环比涨0.47%。另外,北京、上海等十大城市住宅均价为19226元/m2,环比上涨1.22%,较去年同期上涨17.11%。

昆明房价比去年12月贵99元/m2

数据显示,1月昆明的(新建)住宅均价为8568元/m2,环比去年12月每平方米上涨99元,涨幅为1.17%。同比来看,昆明房价也处于上涨行列。据房地产指数系统百城价格指数显示,2013年1月昆明新建住宅的样本均价为8412元/m2,而今年1月为8568元/m2,意味着昆明房价在一年内上涨156元/m2,涨幅为1.82%。

从市场情况来看,1月房地产调控政策整体趋稳,市场环境和购房者预期仍延续去年四季度的态势,因春节假期到来,市场需求受到一定影响。业内表示,受益于去年良好的销售业绩,当前资金状况良好,但受季节性淡季影响,推盘积极性不足。在供需双方的共同作用下,多数城市供应量和成交量进入季节性低位,1月全国住宅均价涨幅略有收窄。

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