原本计划在2月下旬出让的“准地王”西城区华嘉胡同地块，2月17日晚突然被叫停，由于该地块位置绝佳，业内普遍预计其楼面价将超过8万元/平方米，并成为新的全国单价地王。实际上，类似华嘉胡同地块这种“准地王”级别地块的出让工作向来便波折不断，此前夏家胡同地王、农展馆地王在出让过程中便均遭遇过突然被叫停的情况。但最终在出让时，上述地块还是纷纷创下当时的楼面单价记录。

相关专业人士表示，华嘉胡同地块相比农展馆地王位置上更为优越，目前西城区在售商品房平均价格已经突破6万元/平方米，华嘉胡同地块周围的住宅价格更是在10万元/平方米左右，因此华嘉胡同地块最终的楼面地价很可能超过农展馆地王的7.3万元/平方米，成为新的全国单价地王。

而一位准备参与该地块购买的房企相关人士更是告诉记者，东三环外农展馆项目的均价要是能卖到预想的15万元/平方米，西二环里面的这块地未来肯定就能卖到20万元/平方米以上，“毕竟这块地的位置比农展馆强了不止一个档次”。

业内人士认为，就目前来说，北京的房地产市场，尤其是新建住宅市场完全由卖方主导，“六环以内的新项目几乎全部被买房人挤爆，不通过关系都很难买到心仪的户型”。因此这种情况下，北京的宅地一旦入市肯定会受到开发商的争抢，尤其是那些优质地块，很可能拍出极高的楼面价格，从而进一步带动房价的上涨。

相比之下，位于北五环亚奥核心的中国铁建广场，不但是名副其实的地铁上盖项目，更是十大公园环绕的成长型公园不动产，在均价早已突破四字头的区域楼市，其超高性价比优势备受客户拥趸。据悉，中国铁建广场60-100㎡无“限”空间臻品升级，有远见的购房者切勿轻易错过。

项目接待中心地址：北京市朝阳区北五环顾家庄桥北1500米，VIP：84935588。

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