许多事情发生前，我们都倾向于不相信，因此会错过许多，15年前敢不相信古北，10年前不敢相信联洋，然而几大国际社区的形成，让这些“不敢相信”统统变成了“望洋兴叹，追悔莫及”。

是怎样的基因，在潜移默化中推动着这些国际社区的形成？是通达性、生态性、前瞻规划，抑或是其他？继古北、联洋之后，纵观上海正在日益成长之中的全新一代国际社区，我们是继续保守、怀疑，还是“风物长宜放眼量”，从国际社区必备的内在“基因”与发展脉络入手，精准把握入主的时机，奠定自我资产长远增长的趋势与未来？

探寻古北，潜藏其中的“国际住区”基因

每座城市在不同阶段都会形成不同格局，几乎所有高端生活住区都代表了一座城市的发展史，成为城市发展的风向标。在古北等国际住区身上，我们可以清晰地看到上海城市发展方向的影子。

1995年上海首个高端生活住区——古北国际大都会形成，吸引了来自欧美及港、台、日、韩等三十几个国家和地区的外籍人士，形成古北新区独特的人文居住环境及鲜明的品牌特征。

从古北国际住区身上，我们发现这样一些主导基因，令其从发展之初不被看好，到多年之后形成令人难以置信的规模和城市影响力。这些基因包括：立体交通的便捷畅达性、高素质外籍与新上海人士的圈层提升、以其为中心的高端文化与娱乐休闲配套的完善、大面积城市绿化公园的建设等等。而这些基因，也成为第三代国际社区不可或缺的标准。

循着上海的发展轨迹望去，一座深耕12年之久的国际住区，正以其醇熟的社区发展，强烈吸引着世人的目光。

万源城国际社区，或将领衔第三代国际社区

世界经济一体化，中国在全球化产业分工大潮中已悄然站上了“世界第二大经济体”的位置，上海作为中国经济的桥头堡，其国际金融中心地位呼之欲出。地位的提升势必导致城市版图的扩大，上海城市西进的趋势正越来越发明显。于此背景下，上海西部一些具有“后发优势”发展地块，其价值正日益向取代“老传统意义上市中心”趋势发展。位于闵行区与徐汇相近的万源城国际社区正是这样的典型案例。

万源城国际社区，由本土开发商——上海城开，怀揣对上海的无限深情诚挚打造。130万㎡超大规模，是上海中环最大的、由单一开发商独立运作的房产项目。这座百万城邦，畅享立体交通与国际生活配套，不仅领秀上海西南，更将以一城国际生活，推进西南之兴。

将严苛审阅的目光投入这座高端大盘，潜藏其中的“国际住区”基因正愈发明显。首先，社区距中环线不足700米，距徐家汇仅约15分钟车程，交通四通八达；其二，从规划之初已导入国际理念：A—F六大街坊，形成以高端住宅为主，融商业娱乐、文化教育和商务休闲于一体的高尚生活版图；其三，10万㎡公园、上海市协和双语学校、双幼稚园、高端商业会所、约2.3万㎡的“乐斯生活会馆”……丰裕国际配套点亮名流生活华彩；其四，一城导入约3万人口，成就其不容小觑的国际高端人士圈层生活影响力。凡此种种，或将令上海告别古北等国际社区时代，迈入由万源城领衔的第三代国际社区生活。

御璄奢装大平层，万源城国际社区压轴巨献

系出名门、百万城邦，拥享繁华零距离——“万源城”或将成为第三代国际住区的恢弘姿态已呼之欲出。而万源城奉于上海的压轴精品之作、继“御溪”之后的“御”字系高端产品、奢装平层大宅——御璄，又将呈现这座国际住区怎样的内涵，值得我们拭目以待。

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