3月2日上午8时刚过，购房者就陆续走进位于东四环的北京华侨城售楼中心。北京华侨城历来备受市场关注，继2013年3月2日年五期首次开盘以来，本次推出的五期楼王现房产品A1-2更是吸引了众多购房者的青睐。本次开盘的A1-2号楼，共计163套房源，主力户型为120-240平米二居至四居，开盘当天到场客户近400组，所推出房源开盘当天基本售罄。

开盘即热销

据了解，北京华侨城五期开盘当日即掀起了新一轮热销，当日推出的A1-2号楼位于小区A1区，西侧即可观欢乐谷景观，又有130米的楼间距，及园林景观和水系，坐落位置佳，交通出行便捷，A1区组团内部建筑密度较低，居住于此可饱览A1区整体园林的景观，愉悦身心，居住舒适度可得到显著提高。A1-2号楼为2个单元，共计163户，每个单元两梯两户或三户，主力户型为122㎡南北通透景观两居户型，123㎡、139㎡纯南向跃层两居户型，147㎡南北通透舒适三居户型；另有部分改善型产品，户型为243㎡观景四居。

从户型设计上，南北通透符合现阶段市场客户的主流需求，同时在内部的格局划分上，采用了动静分区的科学设计原理，并结合A1区的园林景观节点，巧妙的将A1区美景融合到业主的居住生活当中，充分展现高品质社区生活理念。

价格很诱惑

开盘现场，项目方为购房者准备了精美的餐点，让购房者在等待选房、签约的过程中能够放松一下。刚刚签约认购了一套147平米三居的于先生告诉记者，他选择北京华侨城纯粹是受了朋友的影响。他说：“有一个朋友决定在这买房了以后，就极力向我推荐，前段时间跟着他来这儿看了一下，发现周边的环境很令人满意，另外，这里还是学区房，房源也都是南北通透的户型。”他还表示，本次北京华侨城开盘均价仅40500元/平米，且为现房发售，在目前地王频出、房价上涨趋势明显的市场背景下，其性价比是可以想见的，“连亦庄的房子都单价都过4万了，而且还是两年后交房的期房，华侨城这现房也才4万，这价格真的很厚道。”

当问及华侨城营销负责人关于制定这个“惊喜”价格的出发点时，他表示，作为国资委下属的央企，其所肩负的责任较普通开发商来说会更多，除了作为企业本身必须考虑的经营问题外，对于中央和地方政府相关政策的支持也是要考虑的，央企应当在政策的兑现方面起到一定的表率作用。

丰富配套成亮点

与于先生考虑略有不同的刘先生表示，他选择北京华侨城的原因比较系统。他说：“首先，北京华侨城已经开发10多年了，在购房者中的口碑还是很不错的，自己已经关注这个项目很久了，对它也是比较了解。其次，这里的客户交互体验很好，感觉很舒服，从售楼中心的风格来看，也比较有艺术气息，据说不久之后将正式改为艺术馆，比较适合自己的喜好。第三，自己在国贸上班，距离比较适中，另外，地铁7号线今年也开通了，未来的交通条件、升值潜力也是很不错的。最后一点就是，自己比较倾向于购买毛坯房，所谓的精装房在我看来就是简装，一平米几千元的装修价格我是不愿意要的，也不够个性化。”此外，刘先生还谈到，华侨城最吸引他的还是其已兑现的完善配套：可以为业主终身免费享受的北京新地标——北京欢乐谷、极具艺术气息的北京华侨城大剧院、北京华侨城生活艺术馆、建成开业多年的社区配套商业维吉奥商业广场等等，更为重要的是，北京华侨城拥有伊顿双语幼儿园、首师大附小、黄冈中学等完备的教育配套，孩子可以在社区内完成从幼儿园到高中的15年全学龄教育。

收官产品将推出

北京华侨城负责人透露，项目收官产品A1-1号楼即将于四到五月份推出，同为现房产品，主力户型为168-200平米三居四居，并有少量一居两居等小户型产品，销售价格预计将维持目前价格水平。另据悉，北京华侨城还有少量楼王产品，户型面积约350平米，目前正在现房发售。

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