北京青年人才过半租房居住，拥有自己住房和与父母亲戚同住的各占约四分之一。团市委、市政协社法委青少年工作小组联合开展的《北京青年人才住房状况调研报告》近日发布，调查显示，租房成为青年解决住房需求的最主要途径，其中民企职工住房条件最差，党政机关工作人员由于收入低还“要面子”导致租房压力大。

青年人才中租房比例高达52.2%

进行本次调查的课题组认为，住房已经成为青年最关注的社会话题，调研重点对象为：出生于1980年以后、年龄在16周岁以上、受教育程度在大学专科以上的在京工作青年群体，包括户籍人口和非户籍人口，具体包括私民营企业青年职工、国企和集体企业青年职工、事业单位青年职工、党政机关青年、外企青年职员五类子群体，自2013年4月起，累计召开座谈会8场，发放问卷5000份。

调研报告显示，青年人才主要通过三种方式解决自己的住房需求：居住自有住房(占比23.5%)、与父母亲戚同住(占比24.3%)、租房居住(占比52.2%)。调研报告中的租房居住，包括租住商品房、保障性住房、单位集体宿舍等情况。数据显示，租房是青年解决住房需求的最主要途径，居住状况相对较差，租房市场侵权现象严重。

租房居住者和与父母亲戚同住者的比例相加达76.5%，他们都存有获得自有住房的潜在需求，报告认为，如此巨大的需求难以得到满足，因此应该着力改善非自有住房群体的住房环境与居住条件，缩小与自有住房群体的生活差距，适度延缓其对自有住房刚性需求的急迫性。

八成外来非京籍青年租房住

根据生源地和户籍状况，课题组将青年人才划分为三类：一是本地京籍青年，即生源地为北京、毕业后仍在京工作的青年；二是外来京籍青年，即生源地为京外，因户口迁移而获得北京户籍的青年；三是外来非京籍青年，他们的户籍和生源地都在京外地区，也是平常所说的流动青年。

调查数据表明，就本地京籍青年而言，主要通过与父母亲戚同住的方式解决其住房问题，占比达54.2%。外来京籍青年有40.6%的人居住于自有住房之中，有51.4%的人租房。外来非京籍青年有80.7%租房，能够居住在自有住房之中的比例仅为13.2%。

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