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京楼市周成交面积下跌69.31% 双向调控或现成效

https://m.biud.com.cn 2014年03月11日13:22 家居装修知识网  

搜房产业网讯:中国指数研究院[微博]3月10日发布《中国主要城市房地产市场交易情报10期(2014.3.3-2014.3.9)》,CREIS中指数据库数据显示,第10周监测的40个城市,月周均成交面积超过六成城市同比下跌。其中跌幅最大的是北京和杭州(不含萧山和余杭),分别下跌69.31%和56.74%,温州、兰州则同比涨幅最大,分别上涨256.78%和142.13%。

第10周楼市成交快报数据

增加中小套型商品房供应,房产政策“双向调控”;本周同比上涨城市不到四成。

本周周均成交面积超过六成城市同比下跌。CREIS中指数据库数据显示,第10周监测的40个城市,月周均成交面积超过六成城市同比下跌。其中跌幅最大的是北京和杭州(不含萧山和余杭),分别下跌69.31%和56.74%,温州、兰州则同比涨幅最大,分别上涨256.78%和142.13%。重点城市中仅有南京和武汉成交面积同比上升,南京涨幅为18.26%,武汉为4.35%;下跌城市中跌幅最大的仍然是北京和杭州(不含萧山和余杭)。

3月5日,十二届全国人大二次会议上李克强总理在政府工作报告中称,要完善住房保障机制。今年新开工保障房建设700万套以上,加强配套设施建设,同时提高大城市保障房比例。推进公租房和廉租房并轨运行。各级政府要增加财政投入,提高建设质量,保证公平分配,完善准入退出机制,年内基本建成保障房480万套。增加中小套型商品房和共有产权住房供应。另外,住建部部长姜伟新表示今年房地产政策将会“双向调控”,副部长齐骥做出权威解释,所谓双向调控亦可称分类指导,即对一线城市继续增加供应,抑制、遏制投资投机性需求,限购政策不退出。对于库存量比较大的城市,要控制供地结构、供应结构。

1-10周总体市场成交情况分析

2014年1-10周成交面积前三位仍为重庆、武汉和长沙。1-10周重点城市中,成交面积同比2013年大部分城市有所下降,仅南京成交面积同比上升。其中北京跌幅最大,下跌49.92%,其次是深圳,下跌42.08%,第三名为广州,下降40.79%。南京成交面积较去年同期上升,涨幅为5.08%。

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