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泰禾瞄准百亿阵营 全城多盘齐发涵盖高端和普通住宅

https://m.biud.com.cn 2014年03月21日08:00 家居装修知识网  

3月22日,泰禾集团在石景山区的新盘泰禾长安中心将举行奠基典礼。据新京报记者了解,泰禾长安中心两栋写字楼也计划很快向外推售。

3月上旬,泰禾集团董事长黄其森透露,泰禾集团今年销售目标为250亿元,其中北京要完成100亿元。如果今年在北京实现销售百亿元的目标,泰禾将正式跻身北京房企“第一梯队”。2013年,在京实现商品房销售百亿元的企业不过七八家。

将于本周末奠基的泰禾长安中心,是泰禾在2013年6月底获取的商业金融项目。从拿地到奠基亮相,前后约9个月时间。黄其森曾表示,泰禾坚持高周转的运作思路,90%的项目要做到高周转。

泰禾长安中心奠基亮相后,将很快进入推售期。泰禾集团总裁助理、品牌总监沈力男表示,目前已有单位来谈整购事宜。泰禾也将综合考虑,甄选客户。

除位于京西的泰禾长安中心外,在东部通州台湖板块,泰禾今年还有住宅新盘拾景园即将亮相。据悉,拾景园包括7栋洋房和3栋高层板楼。

2月20日,泰禾集团还以约50亿元的价格拿下丰台西局地块,这一高端项目也有望在下半年亮相并推出。

多条产品线“淘金”京城

今年年初,泰禾·北京院子开盘,当天热销18亿元。而在去年年底,泰禾1号街区开盘推出700多套房源,实现了“日光”。泰禾1号街区项目的成功,甚至带动北京某老牌房企关注这类住宅配有公建的地块。

就自身来说,泰禾目前在京的产品已趋多样,北京院子是高端住宅,即将推出的拾景园是热点板块的普通住宅,1号街区是面向年轻人群的时尚产品,泰禾长安中心则是以写字楼为主的商业金融产品。

对于在京西开发写字楼,沈力男还表示,北京写字楼市场已出现由核心区向新兴区外扩的趋势。泰禾长安中心处于石景山银河商务区,也能对接写字楼市场的新增需求。这也使泰禾在京产品线更加多样、均衡。

2013年,第一太平戴维斯等机构多次发布报告认为,北京核心区写字楼供应量少、租金高,双重因素影响到写字楼需求外扩,望京等新商务板块崛起趋势越来越明显。

看好京城2000万级住宅市场

作为泰禾在北京的又一个“院子”系列产品,位于朝阳孙河板块的北京院子,仍是今年泰禾在京的重点项目。首推热销,也坚定了泰禾高周转的决心。黄其森3月上旬也表示,北京院子有望在今年提前实现清盘。

记者也了解到,北京院子将根据蓄客情况,适时推出新房源。沈力男透露,目前,北京院子蓄客情况不错。沈力男认为,在北京高端市场中,具体分层来看,相比较5000万级住宅,北京2000万元上下的高端住宅成交一直比较活跃,客户量较大。

3月16日,北京院子举行私家堂会迎春演出,数百位业主和买房人聚集售楼处。买房人王先生说,关注北京院子已有半年多时间,看好北京院子的居住品质和升值潜力,“等北京院子再推房子就买。”

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