历经四次环评的京沈高铁于3月5日正式开工建设，不单如此，中国铁路总公司相关工作人员表示，途经顺义的北京段也将年内如期开工建设。这或将大举推动顺义楼市迎来发展“第二春”，而一直备受关注的春晖·随园在高铁经济的推动下，投资价值也更加凸显。

  据了解，按照规划，京沈高铁将在北京境内共设4座车站，分别为星火站、顺义西、怀柔南、密云东，预计2019年建设完成。北京市规划委相关负责人表示，京沈高铁建成后，其线路将同时作为北京市郊铁路的一部分，开行市郊列车，以每12分钟发一班列车的间隔，服务于怀柔、顺义、密云等地，满足新城160万居民的出行需求。

  众所周知，区域楼市能否热起来，离不开公共配套设施的落实，交通路网作为城市的脉搏，更是对城市的房地产市场布局起着决定性作用。业内人士表示，高铁的建设将刺激沿线城市购房需求上升，带动房价提升。如厦深高铁的建设曾带动厦门楼市房价至少上涨14%。“因此，京沈高铁对于春晖·随园所在的顺义区域楼市来说，可谓是如虎添翼，区域楼市将迎来新一轮的发展高点。”

  那么，京沈高铁通车后会对哪些沿线楼盘利好最大？专家表示，京沈高铁将不同程度地带动整个顺义区域楼盘的升值，尤其是对于春晖·随园的利好最为明显。也有专家预言，春晖·随园或成为京北区域楼市的投资之王。

  春晖·随园是春晖园历经十五年倾力打造的精品项目，集花园洋房、公寓和独栋别墅于一体，以投资价值备受业界关注。

  首先，项目地处距离北京城区最近的绿色生态区内，这里的负氧离子50倍于市区，自然环境资源的稀缺造就了项目不凡的投资潜力。在空气环境堪忧的今天，健康地产具有非常大的升值空间。其次，从交通方面，项目出口距离京承高速未来科技城出口仅500米，距离顺于路仅400米，距离首都国际机场约15分钟车程。向南顷刻抵达繁华都市。10分钟即可由绿色生态区抵繁华北四环，望京、亚运村；15分钟可直达北三环、旧国展、燕莎等核心商务区；20分钟可抵达三里屯等市区繁华街区。目前交通的优势，并被众多嗅觉敏锐的投资者视为京城最具投资潜力的标杆产品。

  专家预言，春晖·随园作为中央别墅的品质标杆楼盘，京沈高铁的开通，将加速项目成为该价值洼地的投资之王。

  业内人士表示，“京沈高铁的建设作为顺义交通发展史上的巨大飞跃，建成后将会吸引更多的投资商和高端人群，从而给顺义楼市带来无限的发展机遇。正因如此，作为顺义区域的标杆项目，春晖·随园作为一个处于高铁商圈核心位置的楼盘，其升值潜力指日可待。”

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