不动产统一登记工作不影响现有的各类不动产权证书效力；新的统一的不动产权利证书颁发后，不会强制更换新的证书，不增加企业和群众负担。

不动产登记工作第一次部际联席会议今天在北京召开。部际联席会议召集人、国土资源部部长姜大明表示，从今年开始，通过基础制度建设、逐步衔接过渡、统一规范实施，用3年左右时间能够全面建立不动产统一登记制度，用4年左右时间，运行统一的不动产登记信息管理基础平台，实现不动产审批、交易和登记信息实时互通共享及依法查询，形成不动产统一登记体系。

会议明确指出，土地、房屋等不动产权利涉及千家万户，要保持工作的连续性和平稳过渡。不动产统一登记工作不影响现有的各类不动产权证书效力；新的统一的不动产权利证书颁发后，不会强制更换新的证书，而是通过产权变动后的变更登记逐步替换，原则上“不变不换”，不增加企业和群众负担。

姜大明表示，在建立和实施不动产统一登记制度过程中，有关部门将注重保护不动产权利人合法财产权，进一步提高登记质量，避免产权交叉或冲突；注重保障不动产交易安全；通过整合登记职能，减少办证环节，更好地方便企业、群众申请和办理不动产登记。

不动产登记工作部际联席会议制度经国务院批复建立，由9部门组成，是沟通协调解决重大问题、研究推动建立不动产统一登记制度的重要议事平台。

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