家居装修知识网

首页 装修资讯 家居知识 家居百科
当前位置 >> 装修资讯 专家:卖地财政让地方政府低估鬼城潜在风险

专家:卖地财政让地方政府低估鬼城潜在风险

https://m.biud.com.cn 2014年04月08日10:12 家居装修知识网  

据报道,“卖地财政让地方政府低估了鬼城的潜在风险“,这是上海金融与法律研究院执行院长傅蔚冈的最新评论。

傅蔚冈说,在过去的十几年间,那些最早以土地为抵押品,进行新城开发的城市几乎都取得了成功。从上世纪80年代开始,深圳、厦门等经济特区学习香港,通过出让城市土地使用权,对基础设施建设进行融资,从此开创了一条以土地为信用基础,积累城市化原始资本的独特道路。这就是“土地财政”的由来。急剧膨胀的土地财政,帮地方政府以前所未有的速度积累起原始资本。

不过,傅蔚冈提醒,世界上没有只涨不跌的事物,房地产也不例外。一旦城市的土地供应超过实际需求,价格就会发生回落,这也就是为什么新城变鬼城的原因。不过,如果仅仅变成鬼城倒也罢了,更严重的是,这些新城的建设都是通过银行信贷完成,最终这笔债务都会由当地居民承担,甚至引发金融风险。

相关知识

专家:卖地财政让地方政府低估鬼城潜在风险
专家:没有土地财政很多地方发不出公务员工资
地方政府卖地热情仍高涨 土地财政难戒
地方政府卖地热情仍高涨 土地财政“鸦片”难戒
卖地收入锐减 地方政府征收房产税意愿强烈
业内:限购松绑因地方政府坐不住 严重依赖土地
前三季度全国卖地仅1.7万亿 倒逼政府房企改革
评论:卖地收4万多亿,谁心里最高兴?
评论:购物中心满目是 卖地财政何时休
发改委:向“土地存量”要“发展增量”

本文来自 家居装修知识网 专家:卖地财政让地方政府低估鬼城潜在风险 https://m.biud.com.cn/news-view-id-355931.html