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泰禾集团:坚决不捂盘2013年销售额同比增长一倍

https://m.biud.com.cn 2014年04月18日13:11 家居装修知识网  

4月17日晚间,泰禾集团(000732.SZ)公布2013年年报:营业收入、净利润、合同销售金额等各项经营指标均比上年同期增长超100%,这一增幅在众多房地产上市公司中遥遥领先,实现了“有质量的高速成长”。

泰禾一方面打造“高品质的项目精品”,在产品上大胆创新,使高品质、高实用率的产品深受客户喜爱,另一方面创造“有质量的泰禾速度”,基本实现拿地到开盘仅用7到8个月的高周转,凸显泰禾丰富而成熟的项目运作经验优势。

如北京泰禾1号街区,4月份拿地9月份就推广,8个月后的12月底即实现开盘;宁德泰禾红树林,3月份拿地,7个月之后的10月份即开售;福州永泰红峪从去年10月拿地到今年4月份开盘,仅仅6个月时间,还不包括春节假期……

同时泰禾坚持不捂盘策略,确保合理利润即可快速去化,有效地抵御政策和市场的风险。如“北京院子”,若按照随后附近相关地块的地价,完全可以卖更高的价格,但泰禾坚决出货,合理定价,并取得理想效果,使其于2013年底还未正式取得预售证,已经基本被预订一空;如北京泰禾一号街区,周边的地价已经升至近3万元/平方米,但凭借当初拿地仅1.18万元/平方米的楼面价格优势,泰禾去年12月底以3万多元/平方米的售价推出,立即受到客户追捧,当天首批773套在全部一售而空……

令人惊叹的是,上述众多项目均创下了“屡开屡清”的奇迹,几乎是一推出即受到消费者热捧,开盘当日售罄已经不是新鲜事,“日光盘”、“时光盘”更是层出不穷。继去年商业及住宅各地项目的持续旺销之后,今年以来,泰禾各项目继续保持热销势头:1月19日,“北京院子”取得预售证,首期产品立即在不到一个月就售謦,销售额达18亿元;3月29日,福州泰禾红悦花园高层盛大开盘,购房者冒着暴雨抢房,两小时火速售罄;4月12日,宁德泰禾红树林2号楼盛大开盘,当天仅仅两个小时就热销超80%,再创今年宁德楼市奇迹,同日,全新项目——福州永泰泰禾红峪首期开盘,近3000名购房意向客户齐聚永泰开盘现场“抢房”,盛况空前,三小时所推房源销售殆尽……

出众的产品品质,强大的品牌效应,确保利润下的合理售价,这使泰禾的“高周转”模式有别于其他企业,被誉为“有质量的高周转”模式



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