燕郊唯一双公园地产脱颖而出

无论中外，历来公园地产都具有强劲的升值能力，从纽约的中央公园豪宅区到伦敦的海德公园豪宅区，再到巴黎的凡尔赛花园豪宅区，无一不是经典的地产之作，受到市场的认可。在“霾”污染日益严重的背景下，北京的公园地产热度更是爆棚。日前，燕郊品质上乘的楼盘——中骏•四季花都就凭借着独一无二的双公园优势从众多项目中脱颖而出，并有望成为燕郊楼市的标杆产品。

公园地产潜力巨大

人类对宜居环境的追求成就了公园地产，为其保值增值提供了重要的支撑，公园地产正是载着人们“纳公园景观为私人珍藏”这样的居住梦想应运而生的。

公园对人类宜居有着至关重要的影响，它能给人类带来景观、生态，乃至人文价值。公园所拥有的水、树木、花草等元素从视觉、嗅觉、心理都能给人们带来愉悦、舒畅的心情，而这些正是都市人梦寐以求的。其次，公园植被对降低气温、改善微气候、防风遮阳等都有明显的作用。有数据表明，一幢附近有植物的住宅，在夏季或是温暖天气时，能够节省50％甚至更多的冷气能源消耗。

正因为此，公园地产备受市场追捧，有公园的地产项目也往往更具保值和增值功能。中骏•四季花都项目销售经理郑强认为，公园地产的潜力非常大，以燕郊、通州和公园地产的一组数据做对比，2002年，燕郊房价约1800/平米，通州约4000/平米，东三环附近约7000/平米，朝阳公园附近房子均价约1万/平米。2010年，燕郊房价约8000-9000/平米，通州约2.2万/平米，东四环附近约3万/平米，太阳公元（属于公园地产项目）均价约4.5/平米。目前，燕郊房价约1.2万/平米，通州约3万/平米，东四环附近约5万/平米，朝阳公园附近房价约8-10万/平米。从以上数据可以看出，稀缺的公园地产项目升值潜力是其他项目的2倍。

“地段好，同时是公园地产的项目是最值得投资的。”某业内人士表示。

中骏•四季花都双公园环绕

而在北京近郊，中骏•四季花都无疑是最亮眼的公园地产。

据了解，该项目是燕郊唯一的双公园地产项目，仅一路之隔的70万平米的燕郊植物园已于4月5日对外开放，720万平米的滨河森林公园正在筹备建设中，这两个公园面积之和相当于三个朝阳公园的面积。中骏•四季花都项目位置就在这两个公园中间，可以说是长在公园中的房子，是真正意义上的城市公园环抱，家门口的公园地产项目带给人们的宜居绿色环境和巨大的投资价值是不可限量的。

事实上，正式凭借着双公园的地缘优势，百强房企中骏置业在项目规划之初就希望打造出燕郊的标杆楼盘，带动燕郊人居的革命，将燕郊楼市推入3.0时代。据悉，中骏置业是香港上市房企，经过27年的发展，已在业内树立了强大的“中骏”品牌口碑，获得业界广泛认可。中骏•四季花都一期也将于今年年内入市，一期由16栋18-33层板塔结合楼组成，预售户型面积65-125平米、65-75平米二居、89-110平米三居、125平米四居，是置业和投资的首选之作。

销售热线：400-804-0101

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