本报枣庄4月21日讯(记者 杨兵三) 近日,山东省将着手研究已入住小产权房的处理方案,引发了一些市民尤其是小产权房购买者的紧张情绪。21日,记者从枣庄市国土资源局获悉,枣庄市目前已完成对小产权房的排查,对于已入住的小产权房目前尚无相关政策出台。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土、房管局不会给予备案。但是由于房价的上涨,小产权房凭借价格便宜,受到一些市民的青睐。据枣庄市国土资源局的工作人员介绍,小产权房是属于违反国家的法律明令的,现在已经停止了对小产权房的用地审批。
据工作人员介绍,在建的小产权房属于违法占地行为,枣庄市目前已经完成对小产权房的排查。对于土地利用规划范围内的小产权房与范围外的小产权房根据相关的法律规定分别采取没收或强制拆除等措施。对于已经入住的小产权房,枣庄市目前还没有出台相关的政策措施。
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