“资金转不开,与去年相比,经营压力大了不少。”谈起今年以来的形势,烟台宏洋置业有限公司总经理董俸江表示。　
　　房地产市场不振,购房者大多持币观望。作为一家房地产公司的负责人,董俸江如今面临的最大问题就是“钱都压在房子里了,资金无法回笼。”
　　董俸江的企业是经济发展的一个缩影。山东省一季度经济数据显示,全省房地产开发投资增长14.4%,增速与去年同期相比下降了0.8个百分点。“房地产业目前处于低谷,全行业都如此。销售遇冷,资金全部沉在楼里了。”数据显示,一季度山东商品房新开工面积下降了24.7%,销售面积同比回落23个百分点。
　　开发商在诉苦,而在研究宏观经济的专家眼里,这并不一定是坏事。山东省宏观经济研究院社会研究所所长刘德军认为,楼市遇冷利于房地产市场回归理性,摆脱投资增长及财政收入对房地产市场的较大依赖。

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