3月23日，济南市城乡建设委公布2014年3月份全市新建商品房市场数据，3月济南市共网签成交新建商品住宅3924套，比2014年2月份增加1425套，成交面积同比下降48.32%，环比上升58.05%，本月楼市

　　3月23日，济南市城乡建设委公布2014年3月份全市新建商品房市场数据，3月济南市共网签成交新建商品住宅3924套，比2014年2月份增加1425套，成交面积同比下降48.32%，环比上升58.05%，本月楼市成交回暖明显。

　　济南2014年3月份与2014年2月份商品房网签数据对比(数据来源于济南市建委网站)

　　数据显示，3月济南市新建商品住宅网签3924套，总面积423432.75平方米，办公写字楼网签129套，面积15658.48平方米，商业用房网签202套，面积17647.71平方米，新建商品住宅成交面积同比下降48.32%，办公写字楼同比下降44.49%，商业用房同比上升7.05%。

济南2014年3月份与2月份各城区商品房网签数据对比(数据来源于济南市建委网站)

　　从各城区商品房网签数据来看，3月槐荫区成交量最高，为1137套，其次为历城区817套、历下区790套、市中区495套、高新区449套、长清区156套、天桥区80套。

　　本月，西客站片区楼盘成交继续领跑全城，连续保持最高成交量。

　　国家统计局发布的全国七十城市房价指数显示,济南1月份新建商品房价格环比上涨了0.4%，同比上涨了8.1%。自2012年7月份以来，济南房价已连涨21个月，创下济南新房价格连续上涨的最长周期。

济南3月份商品房批准预售数据

　　批准预售方面，3月份济南共批准预售新建商品房9015套、633419.51平方米，比上月增加5868套。其中新建商品住宅4742套、513960.43平米，比上月增加2505套;办公写字楼新批预售264套、12256.42平方米;商业用房158套、16268.15平方米。

2014年2月70个大中城市新建住宅价格指数

闫晓辉

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