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自贡楼市成交量创新低 新盘有望迎来小阳春

https://m.biud.com.cn 2014年04月24日14:41 家居装修知识网  

  目前自贡楼市还未 从 3 月 的 雾 霾中走出来。4月,自贡住宅市场成交均价创上半年新低,成交量跌到一年以来的最低水平。业内人士称,如果二季度新盘陆续开盘,将有望调动起消费者的购房热情,迎来小阳春。

延续3月 4月市民观望情绪仍浓
  “还想再看看,看有没有更大的优惠,而且我也没挑到中意的。”4月22日,自贡市民林先生在南湖某楼盘看房,他告诉华西城市读本记者,今年想买套改善型住房,现在住的房子,让给弟弟和父母居住。
  当天,记者在南湖的好几处楼盘看到,看房的市民并不多,而在随机采访中,这些来看房的市民都表现出观望的姿态。“从一季度3月份以来,市场一直保持着这样不冷不热的态势,观望情绪确实较浓。”一位业内人士称。

成交清淡 住宅市场成交价创新低
  自贡市房地产管理局旗下唯一官方房地产市场信息网,自贡房产168网站最新数据显示,4月,自贡住宅成交均价已跌破5000元/㎡,达到4811元/㎡,而3月成交均价为5145元/㎡。这一均价水平,已是半年以来自贡住宅成交均价的最低价,创出半年以来的新低。
  另外,新房成交套数和住宅成交套数上,4月自贡的这两组数据也已跌破一年以来的最低水平。数据显示,2013年7月,该两组数据达到近一年最低,今年3月,该数据创下新低,截至目前,4月的数据显示再创新低。

新盘开盘 二季度有望迎来小阳春
  “目前的行情确实比较低迷,这与市场去年底的放量有较大关系,去年底火热的市场,确实消化了很大一部分需求。”业内人士称,今年三四月,恰好又是楼盘供给青黄不接的时候,不少已开盘的楼盘仅剩下尾盘,而不少楼盘尚未开盘。
  据了解,计划在5-7月开盘的楼盘还不少,蓝光·贡山壹号三期、南湖国际·紫荆城邦一期三批次,另外雄飞·山水名城、远达·都市风景、檀木林国宾府等,都有望在二季度或者七八月份开盘。“届时,自贡住宅市场有望一扫一季度的阴霾,迎来真正的小阳春。”

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