经过一个多世纪的变革，国内外商务园在经历了三个阶段后，正迎来以“生态化办公为核心”第四代商务园时代！自新加坡第一个第四代商务园开工后，以中国首个第四代商务园身份落地的TBD云集中心宣告引领中国商务园进入一个全新时代。　　

　　第四代商务园区应运而生

　　商务园区（Business Park）是低密度、花园式办公区的泛称，在国内一般称为商务花园、商务别墅等。商务园区的规划思想最早始于1898年英国社会活动家霍华德《明日的花园城市》中关于花园城市的论证。

　　在工业化浪潮中，商务园区从第一代的产业园、仓储园、物流园到第二代的科技园、孵化园，再到目前主流第三代的企业总部园，现在，已无法满足北京这个世界城市对职住一体、城业共兴、高度融合发展的要求。在这种背景下，TBD云集中心作为中国首个第四代商务园应运而生。

　　现代商务园借用“田园城市”理念，开创“生态办公”模式。第四代商务园区一定是以人为本，综合考虑交通、基础设施建设、服务设施，把它与政府的一些平台有机结合起来，才能真正实现产城共融，实现产业的导入。成为未来十年引领北京经济发展的新方向。

　　TBD云集中心成第四代商务代表作

　　TBD云集中心作为TBD首个启动项目，未来这里将汇聚全球领军企业与高端商务精英，领航中国高端商务园区发展。去年底，北京科技商务区（TBD）云集中心示范区首次对外开放，吸引近千人到场。

　　
 
    “TBD云集中心作为中国首个第四代商务园先行者，将以智慧园区、生态园区、文化园区及24小时生活园区的打造，引领中国商务园产业进入全新时代。”TBD云集中心发展商——北京宁科置业有限责任公司总经理王玉龙称。
 
    “云集中心是整个TBD的示范项目，旨在展示一种新理念。”王玉龙说这代表了“第四代商务园区模式”。项目聘请全球排名前10位的规划设计公司RTKL进行整体规划及建筑设计，提出由5A级办公全面向5“0”级办公转化的新理念，打造24小时集办公、生活、娱乐于一体的生态智慧城。

　　云集中心的崛起，必将为带动周边区域经济、人文环境的飞速发展贡献力量，在北京的发展史上书写光辉的一页。

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