一季度宏观经济数据表明宏观经济正处于触底阶段，在尚未明显好转之前，房地产市场投资拉动宏观经济稳中有升的角色还要继续扮演。从这一角度来看，房地产调控政策势必会有所转向，短期内会采取一些定向宽松的措施。
从2014年调控思路来看，住建部的表态也暗示今年调控基调正在发生微妙变化，即调控政策转向“分类指导”或双向调控思路，2014年调控政策仍将呈现“差别化”的特征，热点城市比如一线城市、部分二线城市仍然会继续抑制投资投机需求，当没有办法通过市场供求关系的调节解决房价过快上涨的问题时，行政化手段比如限购还会继续执行。
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