金地集团公告，生命人寿通过二级市场持有8.86亿股，占公司总股本的比例达到19.81%，并将继续增持。 CFP供图

　　深圳特区报讯 （记者 林彦龙）生命人寿和安邦人寿两家保险公司轮流举牌金地集团，金地集团昨天全天封在涨停板上，股价创出近四年新高。在其带领下，“举牌概念”股全天走强，而地产板块也以逾2%的涨幅成为护盘主力。

　　“举牌概念”股纷纷走强

　　22日，金地公告，生命人寿通过二级市场持有8.86亿股，占公司总股本的比例达到19.81%，并宣布继续增持金地集团，持股比例不超过总股本的30%。时隔两天，金地集团又宣布，安邦保险持有金地集团6.71亿股，占公司总股本的比例达到15%。两家公司在举牌金地上你追我赶，互不相让。金地昨天开盘后被拉到涨停，收盘报9.35元/股，在一个多月的时间内股价已经上涨超过50%。

　　在金地集团涨停的影响下，同样被生命人寿看上的农产品昨天涨幅也近8%，另一被生命人寿围猎的中煤能源在煤炭板块中涨幅也居前。另外今年以来被产业资本举牌的其它公司，包括中百集团、沙河股份、精伦电子等也都全线上涨，不过到尾市涨幅收窄，呈现高开低走。

　　在金地集团的带领下，华发、保利、万科等涨幅均超过2%，昨天在股指疲弱下行中，地产板块成为支撑大盘的最大力量，全天地产指数涨幅排名第一。

　　多种消息带动地产股反弹

　　无锡市昨天公布《无锡市政府印发关于无锡市户籍准入登记规定的通知》，户均建筑面积达60平方米以上，且在本市有稳定工作的人员，准予本人、配偶和未成年子女落户。部分城市开始救市成为事实，此消息也是带动地产股反弹的原因。

　　安信证券认为，2011年底无锡也采取了这一方法，从之前传得沸沸扬扬的取消限购到降低购房落户标准，救市力度低于预期，显示出地方政府的救市要突破国务院的限购政策难度很大。投资者对放松限购不可期望过高，更多的是地方政府基于自身的权限做一些政策调整，如契税、普通住宅认定标准等等。“市场之前对于放松限购的预期有些过于乐观，将修正预期，行业销售较低迷的态势在二季度仍然会延续，基本面下行趋势下，地产板块难有整体机会”。

　　近期与房地产有关的政策比较多，22日国土部宣布将在2014年建立统一登记的基础性制度，2015年推进统一登记制度的实施过渡，2016年全面实施统一登记制度，2018年前不动产登记信息管理基础平台投入运行，不动产统一登记体系基本形成。申银万国认为此举为征收房产税创造条件，在短期对市场和销售的影响有限，但此次提出了具体的时间进程，导致普通购房者的观望周期可能进一步延长，在一定程度上降低市场的房价上涨预期，对估值形成一定制约。

　　而央行的定向降准则被认为利好地产股，国泰君安表示，本次定向降准释放的流动性可达到1000-1500亿，象征意义大于实质。但历次政策调整的经验表明，货币政策从定向宽松到全面宽松一般都有一个过程，因而本次定向降准将打开市场对政策进一步微调的想象空间。“对缓解目前地产销售下滑具有积极作用”。

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